開元路吉祥3房+1室

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本物件所屬門市為 開元店
台南市北區開元路473號
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06-3000383
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開元路吉祥3房+1室(4480HN)
吉祥大樓

地址台南市北區開元路建坪單價16.01 萬/坪
670萬
10.75%
598萬
建坪37.36坪
主+陽31.76坪細項
3房2廳2衛1室
44.9年
大樓
7樓/12樓
依據你的設定值計算
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30,365元/月
試算
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開元路吉祥3房+1室
(4480HN)
台南市北區開元路
吉祥大樓
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有2199人也在關注這間👀
基本資料
建坪
37.36坪
詳情
建坪單價
16.01 萬/坪
地坪
4.53坪
主+陽
31.76坪=
主建物
27.64坪+
陽台
4.12坪
共有部份
5.6坪
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
44.9年
類型
大樓
樓層
7樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,120 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
9
謄本用途
住家用
使用分區
「商特-3(4B)」商業區; 「廣(停)N7」廣場兼停車場用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
高樓層視野佳
街道環境清幽好所在
房間均有對外窗
方正空間好規劃
全室乾淨舒適溫馨
大陽台採光佳
成大騎車五分鐘
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
開元生活圈

開元生活圈位於台南市北區,位於開元路沿線,是一個融合歷史與現代機能的成熟生活區。交通方面,開元路為區域內主要幹道,連接北門路與永康區中山南路。道路沿線設有多條市區公車路線,並鄰近台南火車站與大橋火車站,通勤市區便利。鄰近國道1,城際往返便捷。區域內商圈成熟,各式商號、餐飲、連鎖超市、量販店、傳統市場(開元零售市場)應有盡有,生活機能充足。教育資源涵蓋私立威爾森國小、市立開元國小及私立天主教寶仁國小等多所學校,方便學童就近入學。休閒設施包括重興綠園、小東公園及開元公園,適合居民日常休憩。醫療服務由開元寺慈愛醫院及國立成功大學醫學院附設醫院支援,滿足健康需求。

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大橋一帶因大橋火車站與周邊重劃區的推動,逐漸由傳統聚落轉型為兼具住宅、商業與交通機能的新興生活圈。區內房市活絡,吸引許多年輕家庭與通勤族定居。交通機能方面,可經由中正南路、中山南路開車直達台南市區,設有台鐵大橋車站,更鄰近國道1永康交流道,通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(近尚青黃昏市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,設有大橋國小、近大橋國中,方便學生就近入學。休閒方面,區內有社區公園及運動設施,鄰近台南都會公園,假日可親近綠地與自然。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往奇美醫院,滿足醫療照護需求。

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中華生活圈位於台南市東區與永康區交界,以中華路為發展軸心,擁有百貨商場、優質學區與醫療資源,為東區重要的商業與住宅區。中華路、小東路為主要幹道,鄰近國道1,通勤市區、南科以及城際往來均十分便利。生活機能完善,各式商號主要集中於中華路,有家樂福量販店、永康兵仔市場等。教育資源涵蓋復興國小、勝利國小等多所學校。休閒設施如祥合公園及忠孝運動公園,提供居民休憩空間。醫療服務則鄰近高雄榮民總醫院台南分院,滿足基本就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (6)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0崑山中學
2.7分鐘 / 208m
1崑山中學
2.8分鐘 / 222m
2開元
3.2分鐘 / 226m
3開元
3.4分鐘 / 245m
4富台新村
7.6分鐘 / 517m
5富台新村
7.6分鐘 / 520m
0崑山中學
2.7分鐘 / 208m
1崑山中學
2.8分鐘 / 222m
2開元
3.2分鐘 / 226m
3開元
3.4分鐘 / 245m
4富台新村
7.6分鐘 / 517m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
開元路485巷24號5樓之3
大樓
500萬
14.56萬
34.33坪
4.04坪
44.5年
5樓/12樓
3房2廳2衛
吉祥大樓
歷史移轉4次
備註資訊:其他增建;
115年06月
大樓
吉祥大樓
開元路485巷24號5樓之3
移轉4次
500萬
14.56萬/坪
建坪34.33坪地坪4.04坪無車位
3房2廳2衛44.5年5樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
北園街8巷28號18樓之2
大樓
有車位
850萬
含車位110萬
25.35萬
28.47萬
33.53坪
含車位7.54坪
2.63坪
18.6年
18樓/19樓
2房2廳1衛
世紀之門
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓
世紀之門
北園街8巷28號18樓之2
移轉2次
850萬
含車位110萬
25.35萬/坪
28.47萬
建坪33.53坪含車位7.54坪地坪2.63坪有車位
2房2廳1衛18.6年18樓/19樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
台南市北區開元路485巷21號三樓之6
大樓
830萬
24.96萬
33.25坪
4.03坪
27.0年
3樓/14樓
3房2廳2衛
南台比佛利
115年04月
大樓
南台比佛利
台南市北區開元路485巷21號三樓之6
830萬
24.96萬/坪
建坪33.25坪地坪4.03坪無車位
3房2廳2衛27.0年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
台南市北區開元路517號五樓之8
大樓
880萬
24.9萬
35.34坪
2.56坪
10.3年
5樓/24樓
3房2廳2衛
成大城
歷史移轉2次
115年03月
大樓
成大城
台南市北區開元路517號五樓之8
移轉2次
880萬
24.9萬/坪
建坪35.34坪地坪2.56坪無車位
3房2廳2衛10.3年5樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
台南市北區北門路二段577巷2號九樓之1
大樓
有車位
470萬
含車位價
11.67萬
含車位計算
40.27坪
含車位--坪
8.77坪
22.3年
9樓/11樓
3房2廳2衛
大道新城(三)
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
大樓
大道新城(三)
台南市北區北門路二段577巷2號九樓之1
470萬
含車位價
11.67萬/坪
含車位計算
建坪40.27坪(含車位--坪)地坪8.77坪有車位
3房2廳2衛22.3年9樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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