美術森邸|公園景美宅平車

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高雄市鼓山區文信路246號
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07-2621270
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美術森邸|公園景美宅平車(5067VN)
麗晶最上石藝術園區

地址高雄市鼓山區美術東二路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,198萬
5.37%
2,080萬
(含車位價)
建坪47.7坪
主+陽(含其他)28.78坪細項
2房2廳2衛1室
22.2年
大樓
10樓/14樓
依據你的設定值計算
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105,618元/月
試算
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美術森邸|公園景美宅平車
(5067VN)
高雄市鼓山區美術東二路
麗晶最上石藝術園區
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
有481人也在關注這間👀
基本資料
建坪
47.7坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
6.27坪
主+陽
28.26坪=
主建物
26.29坪+
陽台
1.97坪
防空避難室兼停車場
8.56坪
共有部份
10.37坪
雨遮
0.52坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
22.2年
類型
大樓
樓層
10樓/14樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,343 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
特定第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
【南北座向】自然通透
美術館【公園景觀】
【即可入住】優秀學區
鄰近輕軌【美術館站】
屋況良好【主衛浴開窗】
【稀有釋出】一席難求
【單層三戶】管理嚴謹
線上諮詢【尊榮服務】
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄美術館特區

高雄美術館特區位於高雄市鼓山區,發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區,環境優雅且生活品質高,為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道,捷運綠線穿梭其間,設站美術館站、聯合醫院站,鄰近台鐵內惟站,通勤往返市區交通便利。生活機能,區內有超商超市、商店與餐飲,鄰近傳統市場與家樂福愛河店,滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富,如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
捷運 (5)
公車 (12)
公共自行車 (3)
停車場 (10)
0美術館站 - 出口
4.2分鐘 / 279m
1聯合醫院站 - 出口
5.4分鐘 / 363m
2龍華國小站 - 出口
10.2分鐘 / 674m
3內惟藝術中心 - 出口
10.3分鐘 / 747m
4臺鐵美術館站 - 出口
15.5分鐘 / 1104m
0美術館站 - 出口
4.2分鐘 / 279m
1聯合醫院站 - 出口
5.4分鐘 / 363m
2龍華國小站 - 出口
10.2分鐘 / 674m
3內惟藝術中心 - 出口
10.3分鐘 / 747m
4臺鐵美術館站 - 出口
15.5分鐘 / 1104m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市鼓山區美術東二路132巷40號八樓
大樓
有車位
1,700萬
含車位180萬
37.65萬
58.26萬
45.15坪
含車位19.06坪
5.91坪
21.8年
8樓/14樓
3房2廳2衛
麗晶最上石藝術園區
歷史移轉2次
115年05月
大樓
麗晶最上石藝術園區
高雄市鼓山區美術東二路132巷40號八樓
移轉2次
1,700萬
含車位180萬
37.65萬/坪
58.26萬
建坪45.15坪含車位19.06坪地坪5.91坪有車位
3房2廳2衛21.8年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鼓山區美術東二路60號六樓
大樓
有車位
1,560萬
含車位120萬
34.73萬
36.95萬
44.92坪
含車位5.95坪
6.39坪
21.6年
6樓/14樓
3房2廳2衛
京城康橋
備註資訊:含傢俱設備費;
115年07月
大樓
京城康橋
高雄市鼓山區美術東二路60號六樓
1,560萬
含車位120萬
34.73萬/坪
36.95萬
建坪44.92坪含車位5.95坪地坪6.39坪有車位
3房2廳2衛21.6年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鼓山區美術東八街90號十樓
大樓
有車位
920萬
含車位180萬
20.13萬
18.85萬
45.7坪
含車位6.44坪
5.76坪
22.8年
10樓/14樓
3房2廳2衛
京城米羅
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓
京城米羅
高雄市鼓山區美術東八街90號十樓
移轉2次
920萬
含車位180萬
20.13萬/坪
18.85萬
建坪45.7坪含車位6.44坪地坪5.76坪有車位
3房2廳2衛22.8年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鼓山區美術東二路50號四樓之1
大樓
有車位
1,300萬
含車位120萬
30.17萬
31.09萬
43.09坪
含車位5.14坪
6.1坪
21.5年
4樓/14樓
3房2廳2衛
京城康橋
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
大樓
京城康橋
高雄市鼓山區美術東二路50號四樓之1
1,300萬
含車位120萬
30.17萬/坪
31.09萬
建坪43.09坪含車位5.14坪地坪6.1坪有車位
3房2廳2衛21.5年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市鼓山區美術館路79號十三樓
大樓
1,490萬
32萬
46.56坪
6.94坪
19.6年
13樓/15樓
3房2廳2衛
北京陽光藝花園
歷史移轉3次
115年05月
大樓
北京陽光藝花園
高雄市鼓山區美術館路79號十三樓
移轉3次
1,490萬
32萬/坪
建坪46.56坪地坪6.94坪無車位
3房2廳2衛19.6年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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