精湛亞灣.三房平車

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高雄市苓雅區復興二路39號
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07-5371111
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精湛亞灣.三房平車(5406QQ)
福懋精湛

地址高雄市前金區五福三路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,598萬
(含車位價)
建坪64.68坪
主+陽(含其他)41.02坪細項
3房1廳2衛1室
19.7年
大樓
6樓/15樓
依據你的設定值計算
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131,921元/月
試算
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精湛亞灣.三房平車
(5406QQ)
高雄市前金區五福三路
福懋精湛
有裝潢
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
64.68坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
4.33坪
主+陽
39.83坪=
主建物
37.89坪+
陽台
1.94坪
防空避難室兼停車場
7.79坪
共有部份
15.88坪
雨遮
1.19坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房1廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
19.7年
類型
大樓
樓層
6樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
百貨精品圈.品味生活
鄰近中央公園愜意享受
名人雅仕恬靜美宅
採光通風,舒適居家
亞灣區值得期待
地段優秀未來發展性高
內部格局使用空間寬敞
平面車位好利用
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周邊生活機能
光榮碼頭生活圈

光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
公車 (26)
公共自行車 (3)
停車場 (12)
0五福路口(自強二路)
0.9分鐘 / 63m
1五福路口(自強二路)
1.4分鐘 / 99m
2大立百貨
0.9分鐘 / 66m
3大立百貨
2.8分鐘 / 182m
4大立百貨(文武二街口)
1.5分鐘 / 97m
5大立百貨(文武二街口)
1.9分鐘 / 131m
6自強派出所
3分鐘 / 211m
7高雄女中(成功一路)
4.3分鐘 / 311m
8高雄女中(成功一路)
4.9分鐘 / 349m
9中央公園
4.7分鐘 / 294m
A中央公園
4.7分鐘 / 325m
B自強派出所
4.5分鐘 / 314m
C漢神百貨
5.6分鐘 / 386m
D漢神百貨
5.7分鐘 / 393m
E高雄女中(英雄路)
5分鐘 / 341m
F高雄女中(英雄路)
4.9分鐘 / 348m
G城市光廊(捷運中央公園站)
5.9分鐘 / 379m
H青年二路
6.6分鐘 / 450m
I青年二路
6.7分鐘 / 458m
J城市光廊(捷運中央公園站)
6.6分鐘 / 427m
K民生二路
9分鐘 / 631m
L高雄女中(真愛碼頭)
6.5分鐘 / 469m
M前金國小(成功一路)
9.2分鐘 / 615m
N高雄女中(真愛碼頭)
6.7分鐘 / 479m
O前金國小(成功一路)
9.6分鐘 / 642m
P新田路口(中山二路)
10分鐘 / 646m
0五福路口(自強二路)
0.9分鐘 / 63m
1五福路口(自強二路)
1.4分鐘 / 99m
2大立百貨
0.9分鐘 / 66m
3大立百貨
2.8分鐘 / 182m
4大立百貨(文武二街口)
1.5分鐘 / 97m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市前金區自強二路3號九樓之5
大樓
有車位
980萬
含車位80萬
31.73萬
32.52萬
30.89坪
含車位3.21坪
2.08坪
19.4年
9樓/15樓
2房2廳1衛
福懋精湛
備註資訊:陽台外推;
115年07月
大樓
福懋精湛
高雄市前金區自強二路3號九樓之5
980萬
含車位80萬
31.73萬/坪
32.52萬
建坪30.89坪含車位3.21坪地坪2.08坪有車位
2房2廳1衛19.4年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市苓雅區五福三路115號十一樓之2
大樓
有車位
1,750萬
含車位150萬
28萬
27.73萬
62.49坪
含車位4.8坪
4.34坪
18.8年
11樓/15樓
3房2廳2衛
永信仰哲
備註資訊:土地成交價格1136萬元,建物成交價格614萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
大樓
永信仰哲
高雄市苓雅區五福三路115號十一樓之2
1,750萬
含車位150萬
28萬/坪
27.73萬
建坪62.49坪含車位4.8坪地坪4.34坪有車位
3房2廳2衛18.8年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市前金區市中一路15號十樓之3
大樓
780萬
31.74萬
24.57坪
2.1坪
20.9年
10樓/15樓
2房1廳1衛
鳳凰愛河
115年08月
大樓
鳳凰愛河
高雄市前金區市中一路15號十樓之3
780萬
31.74萬/坪
建坪24.57坪地坪2.1坪無車位
2房1廳1衛20.9年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區市中一路99號四樓之15
大樓
有車位
920萬
含車位150萬
21.9萬
25.29萬
42.01坪
含車位11.56坪
2.47坪
24.1年
4樓/22樓
2房2廳1衛
天河
歷史移轉2次
115年07月
大樓
天河
高雄市前金區市中一路99號四樓之15
移轉2次
920萬
含車位150萬
21.9萬/坪
25.29萬
建坪42.01坪含車位11.56坪地坪2.47坪有車位
2房2廳1衛24.1年4樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
市中一路29號8樓之1
大樓
有車位
1,430萬
含車位價
21.3萬
含車位計算
67.15坪
含車位--坪
5.02坪
33.3年
8樓/22樓
4房2廳2衛
國賓官邸
115年07月
大樓
國賓官邸
市中一路29號8樓之1
1,430萬
含車位價
21.3萬/坪
含車位計算
建坪67.15坪(含車位--坪)地坪5.02坪有車位
4房2廳2衛33.3年8樓/22樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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