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水岸豐閣
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2D/3D看屋
看格局
建坪60.91坪
主+陽33.06坪細項
4房2廳2衛
9.5年
大樓
13樓/15樓
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基本資料
建坪
60.91坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
11.31坪
主+陽
33.06坪＝
主建物
30.56坪＋
陽台
2.5坪
防空避難室兼停車場
10.74坪
共有部份
17.13坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
9.5年
類型
大樓
樓層
13樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,361 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
住宅區(特);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
信義嚴選
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
警衛管理
邊間採光佳稀有釋出
落地窗朝南冬暖夏涼
高樓層景觀佳視野好
雙衛浴開窗不潮濕
坪數大格局好規劃
社區戶數少住戶單純
社區可裝設充電樁車位
橋頭科學園區未來可期
收合物件詳情
周邊生活機能
土庫重劃區
土庫重劃區為北高雄近年積極開發的新興住宅區，緊鄰橋頭科學園區與楠梓科技產業園區，發展特色以大面積重劃土地、新建住宅大樓與智慧綠能社區為主，吸引科技從業人口與首購族進駐。交通方面，鄰近國道1號楠梓交流道、台1線，鄰近捷運紅線青埔站及多條公車路線，通勤市區與城際往返皆便利。生活機能方面，已有超市、便利商店、連鎖餐飲、家樂福量販店等基本商業設施，鄰近楠梓市區可享更多購物與服務資源。教育方面，設有楠梓國中小，方便學童就近入學。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。醫療資源方面，鄰近健仁醫院、高雄榮民總醫院等大型醫療機構，醫療照護完善。
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街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (2)
0芎林六街口
7.4分鐘 / 535m
1芎林六街口
7.3分鐘 / 526m
2楠梓高中
9.5分鐘 / 691m
3楠梓高中
9.4分鐘 / 681m
4楠梓高中(創新路)
7.1分鐘 / 521m
5楠梓高中(創新路)
7.6分鐘 / 552m
6立安路
26.5分鐘 / 1933m
7楠梓高中(清豐路口)
12.4分鐘 / 894m
8楠梓高中(清豐路口)
12.2分鐘 / 879m
9土庫六路
14.7分鐘 / 1053m
A土庫六路
15.4分鐘 / 1106m
0芎林六街口
7.4分鐘 / 535m
1芎林六街口
7.3分鐘 / 526m
2楠梓高中
9.5分鐘 / 691m
3楠梓高中
9.4分鐘 / 681m
4楠梓高中(創新路)
7.1分鐘 / 521m
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類似物件實價登錄(32)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
710萬
31.81萬/坪
建坪22.32坪地坪2.47坪無車位
2房1廳1衛6.8年13樓/15樓
2房1廳1衛6.8年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄1,450萬
含車位價
24.92萬/坪
含車位計算
建坪58.19坪(含車位6.85坪)地坪6.51坪有車位
4房2廳2衛10.7年9樓/15樓
4房2廳2衛10.7年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
1,200萬
含車位120萬
含車位120萬27.77萬/坪28.18萬
28.18萬建坪43.21坪含車位4.88坪地坪4.44坪有車位
3房2廳2衛6.6年2樓/15樓
含車位4.88坪地坪4.44坪有車位3房2廳2衛6.6年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市楠梓區芎林二街18號七樓
大樓
有車位
有車位1,225萬
含車位200萬
含車位200萬
30.53萬
已扣除車位
已扣除車位
39.91坪
含車位6.33坪
含車位6.33坪
4.15坪
1.8年
7樓/15樓
2房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市楠梓區芎林二街18號七樓1,225萬
含車位200萬
30.53萬/坪
已扣除車位
建坪39.91坪(含車位6.33坪)地坪4.15坪有車位
2房2廳2衛1.8年7樓/15樓
2房2廳2衛1.8年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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