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慶澤園
建坪70.92坪
主 + 陽41.37坪
3房2廳2衛
18.3年
大樓
6樓/12樓
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349,759元/月
試算
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詳情
總價(含車位)
6,888萬
格局
3房2廳2衛
建坪
70.92坪
(主+陽41.37坪)
類型
大樓
樓層
6樓/12樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
18.3年
地坪
16.36坪
地坪單價
詳洽經紀人員
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (8)公車 (31)公共自行車 (3)停車場 (14)
0福德洋站(規劃中) - 出口
3.8分鐘 / 281m
1兒童新樂園站(規劃中) - 出口
9.2分鐘 / 643m
2士林站 - 出口2
10.2分鐘 / 724m
3士林站 - 出口1
11.8分鐘 / 840m
4士林站 - 出口A
11.9分鐘 / 824m
5劍潭站 - 出口1
13.3分鐘 / 941m
6劍潭站 - 出口3
14.3分鐘 / 1016m
7劍潭站 - 出口2
15.9分鐘 / 1120m
0福德洋站(規劃中) - 出口
3.8分鐘 / 281m
1兒童新樂園站(規劃中) - 出口
9.2分鐘 / 643m
2士林站 - 出口2
10.2分鐘 / 724m
3士林站 - 出口1
11.8分鐘 / 840m
4士林站 - 出口A
11.9分鐘 / 824m
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建坪
70.92坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
16.36坪
主+陽
41.37坪＝
主建物
37.52坪＋
陽台
3.85坪
共有部份
17.22坪
雨遮
3.06坪
停車空間(含公設)
9.28坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
18.3年
類型
大樓
樓層
6樓/12樓
車位
1個坡道平面(車位總價：300萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
8430 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區（依都市計畫說明書圖規定辦理）;
注意事項
--
收合
物件特色
一層兩戶住戶單純
雙捷運站步行可達
稀有邊間通風良好
全日２４Ｈ警衛管理
格局方正三面採光
交通便利四面八達
機能成熟採買方便
網路預約專人服務
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距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
4,850萬
含車位280萬
95.56萬/坪
已扣除車位
建坪60.76坪(含車位12.93坪)地坪6.46有車位
4房2廳2衛16.9年8樓/15樓
4房2廳2衛16.9年8樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
114年09月
台北市士林區華齡街185巷1號十五樓之1
大樓
有車位
有車位4,078萬
含車位300萬
含車位300萬
75.41萬
已扣除車位
已扣除車位
62.91坪
含車位12.81坪
含車位12.81坪
7.34坪
17.1年
15樓/15樓
3房2衛
國家園首-領袖特區
備註資訊：陽台外推；
4,078萬
含車位300萬
75.41萬/坪
已扣除車位
建坪62.91坪(含車位12.81坪)地坪7.34有車位
3房2衛17.1年15樓/15樓
3房2衛17.1年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：土地價款:49386760元；建物價款:10603240元依土地法第34條之1規定處分
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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