博愛香榭質感捷運宅

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本物件所屬門市為 凹子底公園店
高雄市鼓山區南屏路859號
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07-5549222
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博愛香榭質感捷運宅(6892NF)
博愛香榭

地址高雄市左營區博愛二路建坪單價詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,199萬
5%
1,139萬
建坪22.74坪
主+陽(含其他)14.43坪細項
1房1廳1衛
5.6年
大樓
5樓/28樓
依據你的設定值計算
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57,836元/月
試算
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博愛香榭質感捷運宅
(6892NF)
高雄市左營區博愛二路
博愛香榭
有裝潢
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
22.74坪
詳情
建坪單價
詳洽經紀人員
地坪
1.24坪
主+陽
14.21坪=
主建物
13.1坪+
陽台
1.11坪
共有部份
8.31坪
雨遮
0.23坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
5.6年
類型
大樓
樓層
5樓/28樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
見注意事項
外牆建材
二丁掛
該層戶數
13
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
開放空間好規劃
格局方正舒適寬敞
巨蛋商圈生活便利
近未來富邦BOT案
鄰近漢神巨蛋百貨
步行可達巨蛋捷運站
社區管理嚴謹 維護佳
適合收租置產單身貴族
收合物件詳情
周邊生活機能
巨蛋生活圈

巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (11)
公車 (25)
公共自行車 (6)
停車場 (20)
0巨蛋站 - 出口2
2.9分鐘 / 207m
1巨蛋站 - 出口1
4.3分鐘 / 297m
2巨蛋站 - 出口3
4.3分鐘 / 302m
3巨蛋站 - 出口4
4.6分鐘 / 327m
4巨蛋站 - 出口5
5分鐘 / 352m
5凹子底站 - 出口4
8.4分鐘 / 607m
6凹子底站 - 出口3
9.1分鐘 / 650m
7凹子底站 - 出口1
10.5分鐘 / 757m
8凹子底站 - 出口2
10.6分鐘 / 757m
9愛河之心站 - 出口
12.3分鐘 / 867m
A新上國小站 - 出口
17.4分鐘 / 1235m
0巨蛋站 - 出口2
2.9分鐘 / 207m
1巨蛋站 - 出口1
4.3分鐘 / 297m
2巨蛋站 - 出口3
4.3分鐘 / 302m
3巨蛋站 - 出口4
4.6分鐘 / 327m
4巨蛋站 - 出口5
5分鐘 / 352m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市左營區博愛二路322號二十二樓之7
大樓
有車位
1,038萬
含車位價
34.54萬
含車位計算
30.05坪
含車位5.48坪
1.39坪
5.2年
22樓/28樓
2房1廳1衛
博愛香榭
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年05月
大樓
博愛香榭
高雄市左營區博愛二路322號二十二樓之7
移轉2次
1,038萬
含車位價
34.54萬/坪
含車位計算
建坪30.05坪(含車位5.48坪)地坪1.39坪有車位
2房1廳1衛5.2年22樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市左營區保靖街36號二樓
大樓
有車位
1,960萬
含車位275萬
50.51萬
已扣除車位
47.88坪
含車位14.51坪
3.09坪
3.5年
2樓/15樓
3房2廳2衛
珈柏麗
備註資訊:本戶為實品屋含裝潢費;含傢俱設備費;
115年08月
大樓
珈柏麗
高雄市左營區保靖街36號二樓
1,960萬
含車位275萬
50.51萬/坪
已扣除車位
建坪47.88坪(含車位14.51坪)地坪3.09坪有車位
3房2廳2衛3.5年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市左營區明華一路152號十四樓之1
大樓
有車位
1,110萬
含車位價
41.7萬
含車位計算
26.62坪
含車位2.08坪
2.04坪
12.9年
14樓/15樓
2房1廳1衛
漢神DC
歷史移轉4次
備註資訊:陽台外推;
115年07月
大樓
漢神DC
高雄市左營區明華一路152號十四樓之1
移轉4次
1,110萬
含車位價
41.7萬/坪
含車位計算
建坪26.62坪(含車位2.08坪)地坪2.04坪有車位
2房1廳1衛12.9年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鼓山區文忠路50號三樓之2
大樓
800萬
28.99萬
27.59坪
2.01坪
27.0年
3樓/21樓
2房2廳1衛
天邑世家
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓
天邑世家
高雄市鼓山區文忠路50號三樓之2
800萬
28.99萬/坪
建坪27.59坪地坪2.01坪無車位
2房2廳1衛27.0年3樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市左營區正心街25號十樓
大樓
1,420萬
63.95萬
22.2坪
1.67坪
0.8年
10樓/15樓
2房2廳1衛
備註資訊:含裝潢費;
115年06月
大樓高雄市左營區正心街25號十樓
1,420萬
63.95萬/坪
建坪22.2坪地坪1.67坪無車位
2房2廳1衛0.8年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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