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建坪47.34坪
主+陽25.39坪細項
3房2廳2衛
8.5年
大樓
5樓/15樓
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捷客｜楠梓３房平車
(7006YF)
高雄市楠梓區高峰街
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基本資料
建坪
47.34坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.27坪
主+陽
25.39坪＝
主建物
23.46坪＋
陽台
1.93坪
防空避難室兼停車場
9.42坪
共有部份
12.53坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
8.5年
類型
大樓
樓層
5樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
西南
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,334 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種住宅區; 第二種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
特色
低總價
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
近捷運，交通方便
一層４戶，２部電梯
鬧中取靜，住戶單純
格局方正，方便規劃
後勁商圈，機能成熟
近台積電，近園區
雙衛浴開窗，通風好
買方服務費成交價１％
收合物件詳情
周邊生活機能
後勁生活圈
後勁生活圈為北高雄的重要生活與產業聚落，近年受惠於橋頭科學園區與楠梓產業園區的發展，區域發展潛力大幅提升。交通方面，捷運紅線沿線經過(後勁站、楠梓科技園區站)，亦可經由左楠路連結上台17線幹道，快速直達高雄市中心；此外鄰近高鐵左營站、國道1，南來北往亦十份便捷。生活機能方面，以後勁商圈為核心，設有超市、超商、市場(後勁夜市)等基本設施，滿足日常所需。教育方面，區內設有油廠國小、莒光國小，鄰近後勁國中小，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近右昌森林公園、高雄都會公園以及後勁溪河岸綠帶，適合親子與運動休憩。醫療方面，區內多有診所、藥局，鄰近國軍高雄總醫院左營分院，醫療照護便利。
點我找屋
楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區，發展特色為產業聚落成熟，吸引大量就業人口，帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越，鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站，並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能，超商超市、商店與餐飲、傳統市場（亞洲高雄城南區市場）俱全，並鄰近家樂福楠梓店，滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富，如右昌森林公園與後勁溪親水公園，適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院，滿足基本醫療需求。
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街景及路線導航
捷運 (9)
公車 (8)
公共自行車 (1)
0後勁站 - 出口1
4.4分鐘 / 316m
1後勁站 - 出口3
4.8分鐘 / 353m
2後勁站 - 出口2
5.8分鐘 / 414m
3楠梓加工區站 - 出口6
11.8分鐘 / 841m
4楠梓加工區站 - 出口4
11.9分鐘 / 846m
5楠梓加工區站 - 出口5
12.1分鐘 / 866m
6楠梓加工區站 - 出口3
12.7分鐘 / 912m
7楠梓加工區站 - 出口2
13.9分鐘 / 1001m
8楠梓加工區站 - 出口1
14.3分鐘 / 1026m
0後勁站 - 出口1
4.4分鐘 / 316m
1後勁站 - 出口3
4.8分鐘 / 353m
2後勁站 - 出口2
5.8分鐘 / 414m
3楠梓加工區站 - 出口6
11.8分鐘 / 841m
4楠梓加工區站 - 出口4
11.9分鐘 / 846m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(64)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有64間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市楠梓區高峰街77號四樓
大樓
有車位
有車位1,300萬
含車位價
含車位價
27.49萬
含車位計算
含車位計算
47.28坪
含車位9.43坪
含車位9.43坪
6.27坪
8.2年
4樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
115年06月
大樓高雄市楠梓區高峰街77號四樓移轉3次
1,300萬
含車位價
27.49萬/坪
含車位計算
建坪47.28坪(含車位9.43坪)地坪6.27坪有車位
3房2廳2衛8.2年4樓/15樓
3房2廳2衛8.2年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
1,388萬
含車位價
30.38萬/坪
含車位計算
建坪45.68坪(含車位5.39坪)地坪4.63坪有車位
2房2廳2衛10.5年12樓/15樓
2房2廳2衛10.5年12樓/15樓
資料說明
信義成交115年07月
高雄市楠梓區高峰街65號七樓
大樓
有車位
有車位850萬
含車位價
含車位價
24.06萬
含車位計算
含車位計算
35.33坪
含車位7.84坪
含車位7.84坪
4.53坪
8.3年
7樓/15樓
2房2廳2衛
歷史移轉3次
115年07月
大樓高雄市楠梓區高峰街65號七樓移轉3次
850萬
含車位價
24.06萬/坪
含車位計算
建坪35.33坪(含車位7.84坪)地坪4.53坪有車位
2房2廳2衛8.3年7樓/15樓
2房2廳2衛8.3年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,385萬
含車位120萬
含車位120萬29.97萬/坪34.83萬
34.83萬建坪46.22坪含車位9.9坪地坪4.21坪有車位
3房2廳2衛8.1年6樓/15樓
含車位9.9坪地坪4.21坪有車位3房2廳2衛8.1年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
高雄市楠梓區高峰街71號十二樓
大樓
有車位
有車位900萬
含車位價
含車位價
26.81萬
含車位計算
含車位計算
33.57坪
含車位7.84坪
含車位7.84坪
4.3坪
8.2年
12樓/15樓
2房1廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
115年06月
大樓高雄市楠梓區高峰街71號十二樓移轉2次
900萬
含車位價
26.81萬/坪
含車位計算
建坪33.57坪(含車位7.84坪)地坪4.3坪有車位
2房1廳2衛8.2年12樓/15樓
2房1廳2衛8.2年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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