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泛美公園名廈
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪79.02坪
主+陽(含其他)60.04坪細項
4房2廳4衛1室
32.4年
大樓
11樓/12樓
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基本資料
建坪
79.02坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
8.21坪
主+陽
58.97坪＝
主建物
49.52坪＋
陽台
9.45坪
共有部份
18.98坪
花台
1.07坪
格局
4房2廳4衛1室
加蓋格局
--
屋齡
32.4年
類型
大樓
樓層
11樓/12樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,030 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
後驛商圈．繁華地段
交通便利．出動入靜
屋主誠意出售敬請把握
買方服務費成交價１％
收合物件詳情
周邊生活機能
高醫生活圈
高醫生活圈以高雄醫學大學及其附設醫院為核心，發展特色在於醫療資源集中，吸引醫療相關產業、學生與教職員進駐，同時周邊住宅需求穩定，帶動生活機能成熟。交通機能方面，捷運紅線行經其間(高雄車站、後驛站)，鄰近高雄車站，可經由博愛一路、民族一路、九如二路通往高雄各區，鄰近國道1高雄交流道，通勤及跨區移動相當方便。生活機能成熟，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(民生市場)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有博愛國小、愛國國小、三民國中，方便就近入學。休閒資源方面，鄰近科學工藝博物館、三民公園與多處綠地，兼具知識探索與休閒運動空間；同時距離六合夜市及市中心商圈也十分便利。醫療資源則以高雄醫學大學附設醫院為重心，提供完整醫學中心等級照護，周邊並有多家診所與藥局，形成完善的醫療網絡。
點我找屋
高雄車站生活圈因位於南部交通核心，長期扮演城市門戶角色，近年隨著車站改建及都市更新，周邊逐步都市更新，規劃為商辦、住宅與公共設施，帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面，除台鐵、高雄捷運紅線交會於此，並銜接國道客運、公車轉運站，形成高雄最大運輸樞紐，通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面，車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場，另有百貨、超市與便利商店，日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面，鄰近三民國小、七賢國小、建國國小，方便學生就近入學。休閒方面，鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心，提供市民運動、展演與休憩空間，捷運即可抵達。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院，滿足醫療照護需求。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0自由路口(九如二路)
3.1分鐘 / 218m
1自由路口(九如二路)
3.9分鐘 / 277m
2青島街口
4.4分鐘 / 318m
3青島街口
5.1分鐘 / 368m
4高醫(十全路)
4.6分鐘 / 337m
5大連街口
6.8分鐘 / 485m
6高醫(十全路)
6.4分鐘 / 469m
7三民國中
6.9分鐘 / 498m
8大連街口
6.8分鐘 / 487m
9大連街
6.2分鐘 / 448m
A三民國中
8.1分鐘 / 592m
B山東街口
7.7分鐘 / 562m
C山東街口
7.7分鐘 / 561m
D高醫(高雄醫學大學)
6.3分鐘 / 456m
E高醫(高雄醫學大學)
6.3分鐘 / 456m
0自由路口(九如二路)
3.1分鐘 / 218m
1自由路口(九如二路)
3.9分鐘 / 277m
2青島街口
4.4分鐘 / 318m
3青島街口
5.1分鐘 / 368m
4高醫(十全路)
4.6分鐘 / 337m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(106)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有106間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
自立一路305號8樓之1
大樓
有車位
有車位685萬
含車位價
含車位價
15.41萬
含車位計算
含車位計算
44.46坪
含車位--坪
含車位--坪
5.5坪
29.8年
8樓/13樓
4房2廳2衛
115年06月
大樓自立一路305號8樓之1685萬
含車位價
15.41萬/坪
含車位計算
建坪44.46坪(含車位--坪)地坪5.5坪有車位
4房2廳2衛29.8年8樓/13樓
4房2廳2衛29.8年8樓/13樓
資料說明信義成交
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
238萬
4.8萬/坪
建坪49.59坪地坪3.99坪無車位
4房2廳2衛36.7年11樓/17樓
4房2廳2衛36.7年11樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市三民區青島街81號十樓之5
大樓
有車位
有車位839萬
含車位價
含車位價
44.97萬
含車位計算
含車位計算
18.65坪
含車位1.07坪
含車位1.07坪
2.57坪
3.7年
10樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年08月
大樓高雄市三民區青島街81號十樓之5移轉2次
839萬
含車位價
44.97萬/坪
含車位計算
建坪18.65坪(含車位1.07坪)地坪2.57坪有車位
3房2廳2衛3.7年10樓/15樓
3房2廳2衛3.7年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
220萬
21.55萬/坪
建坪10.21坪地坪0.59坪無車位
0衛31.1年21樓/21樓
0衛31.1年21樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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