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明水苑
建坪57.18坪
主 + 陽31.5坪
4房2廳2衛
13.9年
大樓
8樓/15樓
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116,688元/月
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詳情
總價(含車位)
2,298萬
格局
4房2廳2衛
建坪
57.18坪
(主+陽31.5坪)
類型
大樓
樓層
8樓/15樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
13.9年
地坪
6.1坪
地坪單價
詳洽經紀人員
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (38)公共自行車 (3)停車場 (5)
0光明國小
1.3分鐘 / 97m
1光明國小
1.2分鐘 / 88m
2台北新領空
2.1分鐘 / 150m
3台北新領空
2.3分鐘 / 164m
4星河社區
3.7分鐘 / 265m
5光明國小前門
4.2分鐘 / 304m
6星河社區
3.7分鐘 / 270m
7光明國小前門
4.2分鐘 / 310m
8光明國中(光明路)
5.8分鐘 / 422m
9大聯邦社區
6.2分鐘 / 458m
A大聯邦社區
6.3分鐘 / 467m
B奉化忠孝西路口
5.9分鐘 / 439m
C南竹南昌路口
5.4分鐘 / 405m
D南竹南昌路口
5.6分鐘 / 416m
E光明國中(南竹路)
6.8分鐘 / 485m
F光明國中(南竹路)
7分鐘 / 500m
G光明國中
7.1分鐘 / 503m
H台北領航家
5.4分鐘 / 403m
I土地公廟
5.6分鐘 / 400m
J花都
6.8分鐘 / 500m
K花都
6.8分鐘 / 496m
L土地公廟
5.7分鐘 / 413m
M土地公廟
5.7分鐘 / 414m
N土地公廟
5.9分鐘 / 422m
O南竹奉化路口
6.6分鐘 / 494m
P南福街口
6.6分鐘 / 477m
Q南榮托兒所
7.2分鐘 / 519m
R南榮托兒所
7.2分鐘 / 520m
S南福街口
6.7分鐘 / 488m
T奉化南順一街口
7.9分鐘 / 583m
U南竹奉化路口
7分鐘 / 527m
V奉化南順一街口
8.2分鐘 / 610m
W桃園街口
7.2分鐘 / 516m
X麗寶經典
8.8分鐘 / 644m
Y麗寶經典
8.9分鐘 / 652m
Z桃園街口
7.4分鐘 / 526m
AA光明郵局
8.1分鐘 / 585m
AB長榮
8.5分鐘 / 607m
0光明國小
1.3分鐘 / 97m
1光明國小
1.2分鐘 / 88m
2台北新領空
2.1分鐘 / 150m
3台北新領空
2.3分鐘 / 164m
4星河社區
3.7分鐘 / 265m
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建坪
57.18坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.1坪
主+陽
31.5坪＝
主建物
28.6坪＋
陽台
2.9坪
共有部份
13.71坪
雨遮
0.93坪
停車空間(含公設)
11.03坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
13.9年
類型
大樓
樓層
8樓/15樓
車位
坡道平面(車位總價：180萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
西南
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
3080 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
近學校就學方便
雙衛浴開窗
三面採光通風佳
近河濱步道公園
下南崁中心生活機能佳
鬧中取靜優良社區
交通方便四通八達
買方服務費成交價1%
類似物件實價登錄(63)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,918萬
含車位180萬
含車位180萬41.73萬/坪41.73萬
41.73萬建坪76.65坪含車位11.03坪地坪8.72有車位
4房2廳3衛13.6年9樓/15樓
含車位11.03坪地坪8.72有車位4房2廳3衛13.6年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2,918萬
含車位180萬
41.73萬/坪
已扣除車位
建坪76.65坪(含車位11.03坪)地坪8.72有車位
4房2廳3衛13.6年9樓/15樓
4房2廳3衛13.6年9樓/15樓
資料說明
信義成交
114年04月
桃園市蘆竹區南順四街23號十一樓
大樓
有車位
有車位1,400萬
含車位140萬
含車位140萬23.58萬
24.63萬
24.63萬59.37坪
含車位8.21坪
含車位8.21坪8.78坪
13.7年
11樓/12樓
4房2廳3衛
名軒夏朵1期(麗星)
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,400萬含車位140萬
含車位140萬23.58萬/坪24.63萬
24.63萬建坪59.37坪含車位8.21坪地坪8.78有車位
4房2廳3衛13.7年11樓/12樓
含車位8.21坪地坪8.78有車位4房2廳3衛13.7年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年03月
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷9號十三樓
大樓
有車位
有車位2,366萬
含車位130萬
含車位130萬39.76萬
44.36萬
44.36萬59.51坪
含車位9.1坪
含車位9.1坪7.16坪
12.9年
13樓/15樓
4房2廳2衛
御璽歷史移轉2次
備註資訊：陽台增建
2,366萬含車位130萬
含車位130萬39.76萬/坪44.36萬
44.36萬建坪59.51坪含車位9.1坪地坪7.16有車位
4房2廳2衛12.9年13樓/15樓
含車位9.1坪地坪7.16有車位4房2廳2衛12.9年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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