四季光景雙車位三房美宅

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本物件所屬門市為 蘆洲重劃店
新北市蘆洲區三民路489號
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02-89786323
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四季光景雙車位三房美宅(8535FR)
四季花園

地址新北市蘆洲區水湳街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,750萬
2.55%
2,680萬
(含車位價)
建坪45.95坪
主+陽28.36坪細項
3房2廳2衛
23.1年
華廈
4樓/9樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
136,085元/月
試算
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四季光景雙車位三房美宅
(8535FR)
新北市蘆洲區水湳街
四季花園
有裝潢
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
45.95坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
5.68坪
主+陽
28.36坪=
主建物
24.37坪+
陽台
3.99坪
共有部份
9.3坪
商業用(含公設)
8.3坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
23.1年
類型
華廈
樓層
4樓/9樓
車位
2個坡道機械(車位總價:300萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,240 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
稀有釋出。四季花園
格局方正空間好規劃
交通便利四通八達
周邊生活機能豐富
通風良好採光極佳
美美屋況。即可入住
中庭花園。綠意盎然
24H網路專人預約服務
收合物件詳情
周邊生活機能
蘆洲北側生活圈

蘆洲北側生活圈位於重陽橋以北地帶,鄰近三重與五股,發展特色以住宅區為主,結合近年重劃區開發與周邊水岸景觀,吸引不少首購族與年輕家庭進駐。交通方面,近捷運蘆洲站、三民高中站,並有多條公車可銜接三重、新莊及台北市,聯外交通順暢。生活機能以地方型商圈為主,設有超市、便利商店與傳統市場,基本所需齊備。教育資源方面,區內有仁愛國小、鷺江國小,方便學童就近入學。休閒資源方面,鄰近微風運河步道、淡水河畔自行車道及多處親子公園,提供優質的戶外活動空間。醫療資源則以區內診所與衛生所為主,重症或專科醫療可就近前往北市新光醫院。

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蘆洲次核心發展區,是結合「銀河灣計畫」與「蘆洲南北側農業區段徵收區」的都市開發計畫,預計將區內農業區轉變為現代化複合新城,並與捷運結合,以大眾運輸導向發展的區域。交通機能,中和新蘆線行經(蘆洲站),可快速銜接台64線快速公路,連接五股與八里、板橋等地,亦有多條公車路線,聯外交通便利。生活機能,區內有超商超市及小吃餐飲,鄰近傳統市場(永平公有零售市場)及大型量販店(家樂福蘆洲店),滿足日常基本所需。教育機能,鄰近有忠義國小、仁愛國小、鷺江國中及蘆洲國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有蘆洲環河公園,鄰近蘆洲國民運動中心、微風運河、柳堤公園、疏洪生態公園等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近至三重院區,鄰近亦有多間診所、藥局及蘆洲區衛生所,提供醫療照護。

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蘆洲南側生活圈以蘆洲國小及周邊中山一路、中正路一帶為核心。交通方面,捷運中和新蘆線行經(三民高中站),可快速銜接台北市及新莊、五股、三重地區,滿足通勤需求,鄰近國道1三重交流道,往返周邊城市也很方便。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(中山市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有蘆洲國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,鄰近疏洪沼澤公園、蘆洲微風運河,提供運動休閒及親子活動空間。醫療方面,有在地診所、藥局支援,大型醫療院所可就近至市立聯合醫院三重院區,或經重陽橋至北市新光醫院,醫療照護資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (5)
公車 (30)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0三民高中站 - 出口1
9分鐘 / 644m
1三民高中站 - 出口2
8.5分鐘 / 620m
2蘆洲站 - 出口2
10.4分鐘 / 751m
3蘆洲站 - 出口1
10.4分鐘 / 752m
4蘆洲站 - 出口3
11.8分鐘 / 847m
0三民高中站 - 出口1
9分鐘 / 644m
1三民高中站 - 出口2
8.5分鐘 / 620m
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10.4分鐘 / 751m
3蘆洲站 - 出口1
10.4分鐘 / 752m
4蘆洲站 - 出口3
11.8分鐘 / 847m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
仁愛街13號8樓
華廈
有車位
2,228萬
含車位250萬
50.1萬
50.1萬
49.94坪
含車位10.46坪
7.67坪
25.9年
8樓/9樓
3房2廳2衛
大視界(仁愛社區)
備註資訊:陽台外推;
115年04月
華廈
大視界(仁愛社區)
仁愛街13號8樓
2,228萬
含車位250萬
50.1萬/坪
50.1萬
建坪49.94坪含車位10.46坪地坪7.67坪有車位
3房2廳2衛25.9年8樓/9樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年08月
光復路64號10樓
華廈
有車位
2,550萬
含車位250萬
66.3萬
已扣除車位
43.74坪
含車位9.05坪
8.19坪
20.4年
10樓/10樓
3房2廳2衛
榮耀巴黎二期
115年08月
華廈
榮耀巴黎二期
光復路64號10樓
2,550萬
含車位250萬
66.3萬/坪
已扣除車位
建坪43.74坪(含車位9.05坪)地坪8.19坪有車位
3房2廳2衛20.4年10樓/10樓
資料說明
信義成交
115年07月
新北市蘆洲區光復路54號六樓
華廈
有車位
2,808萬
含車位200萬
57.91萬
66.12萬
48.49坪
含車位9.05坪
9.32坪
20.3年
6樓/10樓
3房2廳2衛
榮耀巴黎二期
備註資訊:陽台外推;
115年07月
華廈
榮耀巴黎二期
新北市蘆洲區光復路54號六樓
2,808萬
含車位200萬
57.91萬/坪
66.12萬
建坪48.49坪含車位9.05坪地坪9.32坪有車位
3房2廳2衛20.3年6樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
新北市蘆洲區水湳街47號五樓
華廈
有車位
900萬
含車位價
15.07萬
含車位計算
59.72坪
含車位--坪
7.93坪
27.3年
5樓/9樓
3房2廳2衛
鳳禧
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
華廈
鳳禧
新北市蘆洲區水湳街47號五樓
900萬
含車位價
15.07萬/坪
含車位計算
建坪59.72坪(含車位--坪)地坪7.93坪有車位
3房2廳2衛27.3年5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
新北市蘆洲區光復路56號三樓
華廈
有車位
2,658萬
含車位200萬
54.35萬
61.68萬
48.9坪
含車位9.05坪
9.4坪
20.3年
3樓/10樓
3房2廳2衛
榮耀巴黎二期
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建:露台增建陽台外推;其他增建;
115年06月
華廈
榮耀巴黎二期
新北市蘆洲區光復路56號三樓
移轉2次
2,658萬
含車位200萬
54.35萬/坪
61.68萬
建坪48.9坪含車位9.05坪地坪9.4坪有車位
3房2廳2衛20.3年3樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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