十八甲前庭後院大四房

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新北市泰山區仁愛路128號
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02-89786333
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十八甲前庭後院大四房(8551AV)
群賢莊

地址新北市泰山區明志路一段建坪單價53.18 萬/坪
2,188萬
建坪41.14坪
主(含其他)35.8坪細項
4房2廳2衛
33.5年
大樓
1樓/12樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
111,102元/月
試算
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十八甲前庭後院大四房
(8551AV)
新北市泰山區明志路一段
群賢莊
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
41.14坪
詳情
建坪單價
53.18 萬/坪
地坪
7.25坪
主建物
31.23坪
共有部份
5.34坪
平台
4.15坪
花台
0.43坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
33.5年
類型
大樓
樓層
1樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區; 道路用地; 部分住宅區部分道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
十八甲重劃區機能優
室內大空間好利用
格局方正好規劃
周邊商家林立免騎車
低公設比約12.9%
近全聯、市場、公園
買方服務費1%
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
十八甲重劃區

十八甲重劃區,緊鄰新莊副都心與塭仔圳重劃區,為泰山區最成熟的重劃區,特色是街廓規劃整齊、電線電纜地下化,營造出清爽舒適的居住環境。交通機能,鄰近機場捷運泰山站,鄰近新北大道、台65快速道路、國道1五股交流道,往返雙北市區或周邊城市都很便捷,未來五泰輕軌的推動,交通機能可望進一步提升。生活機能,區內超商超市、傳統市場(泰山公有市場、福泰市場)以及各色餐飲俱全,鄰近宏匯廣場,滿足日常採買與消費娛樂。教育方面,鄰近泰山國中小、義學國中小,方便學生就近上學。休閒資源方面,區內有同興公園、全興公園、泰山國民運動中心等社區公園,提供多樣化的休閒運動設施。醫療方面,鄰近輔仁大學附設醫院及衛生福利部臺北醫院,提供全面的醫療照護。

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泰山市區生活圈發展穩健,鄰近新莊副都心與五股交流道。交通方面,鄰近國道1五股交流道、台65快速道路,串聯新北市區與外圍地帶,未來還有捷運五泰輕軌計畫更有助區域發展。生活機能方面,基本超商、超市以及各式餐飲俱足,鄰近泰山公有市場,日常生活採購無虞。教育方面,設有同榮國小、義學國中小、泰山國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,泰山體育場與辭修公園提供豐富的休閒空間。醫療部分,區內有診所與衛生所,距離輔仁大學附設醫院也相當近,醫療照護便利。

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塭仔圳重劃區位於新北市新莊區與泰山區交界,為新北大型重劃區,規劃現代住宅、商辦與綠地公園,發展潛力高。交通方面,機場捷運貫穿,設站泰山站、泰山貴和站,鄰近中和新蘆線輔大站,台65線與新北大道為主要聯外道路,亦可快速連結國道1、3號,通勤雙北或城際往來均十分便捷。鄰近輔大、新莊市區、副都心、民安等成熟商圈,生活機能完善。教育資源有國泰國小,但仍尚仰賴周邊新莊、泰山的學校。休閒設施有福營公園與泰山捷運公園,適合居民日常活動。鄰近輔大醫院,醫療資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (2)
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0泰山站 - 出口4
16.5分鐘 / 1218m
1泰山站 - 出口1
20.4分鐘 / 1453m
0泰山站 - 出口4
16.5分鐘 / 1218m
1泰山站 - 出口1
20.4分鐘 / 1453m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
仁愛路90號12樓
大樓
有車位
2,000萬
含車位200萬
43.54萬
含車位計算
45.93坪
含車位--坪
4.54坪
23.6年
12樓/13樓
3房2廳2衛
凱悅花園-A區
115年09月
大樓
凱悅花園-A區
仁愛路90號12樓
2,000萬
含車位200萬
43.54萬/坪
含車位計算
建坪45.93坪(含車位--坪)地坪4.54坪有車位
3房2廳2衛23.6年12樓/13樓
資料說明
信義成交
115年07月
新北市泰山區仁義路220巷22號三樓
大樓
410萬
11.31萬
36.25坪
5.87坪
23.5年
3樓/12樓
3房1廳2衛
凱悅花園-B區
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓
凱悅花園-B區
新北市泰山區仁義路220巷22號三樓
410萬
11.31萬/坪
建坪36.25坪地坪5.87坪無車位
3房1廳2衛23.5年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
仁義路213號7樓
大樓
有車位
1,660萬
含車位200萬
41.11萬
含車位計算
40.38坪
含車位--坪
3.37坪
21.2年
7樓/13樓
3房2廳2衛
凱悅陽光
備註資訊:陽台外推;
115年06月
大樓
凱悅陽光
仁義路213號7樓
1,660萬
含車位200萬
41.11萬/坪
含車位計算
建坪40.38坪(含車位--坪)地坪3.37坪有車位
3房2廳2衛21.2年7樓/13樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
新北市泰山區仁義路163號五樓
大樓
有車位
1,830萬
含車位150萬
46.37萬
46.36萬
46.07坪
含車位9.83坪
3.88坪
19.9年
5樓/13樓
2房2廳2衛
台北京城
備註資訊:其他增建;
115年05月
大樓
台北京城
新北市泰山區仁義路163號五樓
1,830萬
含車位150萬
46.37萬/坪
46.36萬
建坪46.07坪含車位9.83坪地坪3.88坪有車位
2房2廳2衛19.9年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
新北市泰山區中港西路432號八樓
大樓
有車位
1,950萬
含車位150萬
42.9萬
49.49萬
45.45坪
含車位9.08坪
4.01坪
21.4年
8樓/13樓
3房2廳2衛
美麗羅浮
歷史移轉2次
115年04月
大樓
美麗羅浮
新北市泰山區中港西路432號八樓
移轉2次
1,950萬
含車位150萬
42.9萬/坪
49.49萬
建坪45.45坪含車位9.08坪地坪4.01坪有車位
3房2廳2衛21.4年8樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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