巨蛋採光高樓美二房

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本物件所屬門市為 瑞豐文信店
高雄市鼓山區文信路246號
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07-2621270
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巨蛋採光高樓美二房(8778FM)
地址高雄市鼓山區文忠路建坪單價27.07 萬/坪
888萬
建坪32.8坪
主+陽(含其他)23.59坪細項
2房1廳1衛
35.2年
大樓
14樓/16樓
依據你的設定值計算
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45,091元/月
試算
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巨蛋採光高樓美二房
(8778FM)
高雄市鼓山區文忠路
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
有126人也在關注這間👀
基本資料
建坪
32.8坪
詳情
建坪單價
27.07 萬/坪
地坪
2.59坪
主+陽
23.24坪=
主建物
20.33坪+
陽台
2.91坪
共有部份
9.21坪
花台
0.35坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
35.2年
類型
大樓
樓層
14樓/16樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
西
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,310 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
巨蛋捷運,步行可達
無障礙設施通行方便
24H管理,出入安全
商圈便利,鬧中取靜
公園、市場,機能便利
置產自用皆合宜
買方服務費成交價1%
坐北朝南帝王座向
收合物件詳情
周邊生活機能
瑞豐夜市生活圈

瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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高雄美術館特區位於高雄市鼓山區,發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區,環境優雅且生活品質高,為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道,捷運綠線穿梭其間,設站美術館站、聯合醫院站,鄰近台鐵內惟站,通勤往返市區交通便利。生活機能,區內有超商超市、商店與餐飲,鄰近傳統市場與家樂福愛河店,滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富,如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (6)
公車 (21)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0巨蛋站 - 出口1
9.7分鐘 / 700m
1巨蛋站 - 出口2
10.9分鐘 / 787m
2巨蛋站 - 出口3
11.4分鐘 / 819m
3巨蛋站 - 出口5
12分鐘 / 870m
4巨蛋站 - 出口4
12.2分鐘 / 873m
5凹子底站 - 出口4
17.5分鐘 / 1257m
0巨蛋站 - 出口1
9.7分鐘 / 700m
1巨蛋站 - 出口2
10.9分鐘 / 787m
2巨蛋站 - 出口3
11.4分鐘 / 819m
3巨蛋站 - 出口5
12分鐘 / 870m
4巨蛋站 - 出口4
12.2分鐘 / 873m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有283間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
明華路305號5樓之1
大樓
710萬
21.43萬
33.14坪
2.6坪
31.6年
5樓/23樓
3房2廳2衛
音樂家
115年08月
大樓
音樂家
明華路305號5樓之1
710萬
21.43萬/坪
建坪33.14坪地坪2.6坪無車位
3房2廳2衛31.6年5樓/23樓
資料說明
信義成交
115年07月
高雄市鼓山區裕誠路1599號四樓之3
大樓
698萬
20.41萬
34.2坪
3.55坪
31.5年
4樓/15樓
3房2廳2衛
天下觀
備註資訊:主臥陽台外推,鐵窗裝置。其他增建;
115年07月
大樓
天下觀
高雄市鼓山區裕誠路1599號四樓之3
698萬
20.41萬/坪
建坪34.2坪地坪3.55坪無車位
3房2廳2衛31.5年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市鼓山區文忠路108號四樓之2
大樓
628萬
19.14萬
32.82坪
2.53坪
34.6年
4樓/16樓
2房1廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年03月
大樓高雄市鼓山區文忠路108號四樓之2
移轉3次
628萬
19.14萬/坪
建坪32.82坪地坪2.53坪無車位
2房1廳1衛34.6年4樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市鼓山區文信路334號七樓
大樓
807萬
24.18萬
33.37坪
3.25坪
31.4年
7樓/16樓
3房2廳2衛
京城御花園
115年03月
大樓
京城御花園
高雄市鼓山區文信路334號七樓
807萬
24.18萬/坪
建坪33.37坪地坪3.25坪無車位
3房2廳2衛31.4年7樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
高雄市鼓山區裕誠路1599號十四樓之3
大樓
690萬
20.18萬
34.2坪
3.55坪
31.2年
14樓/15樓
3房2廳2衛
天下觀
備註資訊:陽台外推;
115年03月
大樓
天下觀
高雄市鼓山區裕誠路1599號十四樓之3
690萬
20.18萬/坪
建坪34.2坪地坪3.55坪無車位
3房2廳2衛31.2年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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