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大直觀河
建坪69.4坪
主 + 陽39.01坪
3房2廳2衛1室
16.9年
華廈
7樓/10樓
依據你的設定值計算
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405,208元/月
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詳情
總價(含車位)
7,980萬
8800萬
9.32%格局
3房2廳2衛1室
建坪
69.4坪
(主+陽39.01坪)
類型
華廈
樓層
7樓/10樓
建坪單價
135.16 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
16.9年
地坪
19.54坪
地坪單價
--
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (10)
0金泰公園
2.2分鐘 / 177m
1堤頂大道口
2.6分鐘 / 215m
2金泰公園
6.9分鐘 / 496m
3基湖站
5.6分鐘 / 378m
4基湖站
5.7分鐘 / 384m
5基湖站
5.8分鐘 / 420m
6基湖站
5.8分鐘 / 420m
7堤頂大道口
4.7分鐘 / 359m
8基湖路口
8.1分鐘 / 614m
9基湖路口
8.1分鐘 / 613m
A基湖路口
8.1分鐘 / 610m
B基湖路口
8.3分鐘 / 627m
C基湖路口
8.2分鐘 / 604m
D仁寶大樓
9.1分鐘 / 661m
E仁寶大樓
8.5分鐘 / 626m
F內湖基湖路口
8.2分鐘 / 605m
G內湖基湖路口
8.6分鐘 / 635m
H瑞光港墘路口
8.6分鐘 / 635m
0金泰公園
2.2分鐘 / 177m
1堤頂大道口
2.6分鐘 / 215m
2金泰公園
6.9分鐘 / 496m
3基湖站
5.6分鐘 / 378m
4基湖站
5.7分鐘 / 384m
觀看全部
基本資料
建坪
69.4坪
詳情
建坪單價
135.16 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
19.54坪
主+陽
39.01坪＝
主建物
34.79坪＋
陽台
4.22坪
防空避難室兼停車場
13.32坪
共有部份
16.12坪
雨遮
0.94坪
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
16.9年
類型
華廈
樓層
7樓/10樓
車位
坡道平面(車位總價：400萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
7330 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（住商混合使用）;
注意事項
--
收合
物件特色
河岸第二排，景觀好
正面公園，綠意盎然
獨立梯廳，隱密性高
全裝潢水電管線更新
格局方正，邊間採光
公設多元 管理嚴謹
類似物件實價登錄(16)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有16間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年01月
台北市中山區基湖路151巷21號四樓之9、四樓之10
華廈
有車位
有車位2,318萬
含車位300萬
含車位300萬
80.15萬
已扣除車位
已扣除車位
33.26坪
含車位8.08坪
含車位8.08坪
10.24坪
19.6年
4樓/5樓
3房1廳1衛
大直逸廊
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
2,318萬
含車位300萬
80.15萬/坪
已扣除車位
建坪33.26坪(含車位8.08坪)地坪10.24有車位
3房1廳1衛19.6年4樓/5樓
3房1廳1衛19.6年4樓/5樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
6,950萬
含車位價
98.51萬/坪
含車位計算
建坪70.55坪(含車位11.83坪)地坪23.18有車位
5房2廳2衛23.1年7樓/8樓
5房2廳2衛23.1年7樓/8樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,188萬
含車位價
67.8萬/坪
含車位計算
建坪47.02坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛23.7年4樓/8樓
3房2廳2衛23.7年4樓/8樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,100萬
含車位價
65.81萬/坪
含車位計算
建坪47.11坪(含車位16.39坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛23.7年3樓/10樓
3房2廳2衛23.7年3樓/10樓
資料說明交易備註
3,000萬
含車位價
63.81萬/坪
含車位計算
建坪47.02坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛23.6年10樓/10樓
3房2廳2衛23.6年10樓/10樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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