近巨蛋捷運高樓套房

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高雄市鼓山區美術館路83號
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07-2621262
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近巨蛋捷運高樓套房(9549QL)
地址高雄市鼓山區博愛二路建坪單價38.99 萬/坪
540萬
建坪13.85坪
主+陽9.68坪細項
1房1廳1衛
32.2年
大樓/套房
12樓/13樓
依據你的設定值計算
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27,420元/月
試算
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近巨蛋捷運高樓套房
(9549QL)
高雄市鼓山區博愛二路
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
13.85坪
詳情
建坪單價
38.99 萬/坪
地坪
0.96坪
主+陽
9.68坪=
主建物
8.74坪+
陽台
0.94坪
共有部份
4.17坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
32.2年
類型
大樓/套房
樓層
12樓/13樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
東
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,177 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
13
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
視野遼闊景觀宅
鄰近R14巨蛋捷運站
鄰近明華國中學區宅
近農十六公園生活佳
近未來BOT富邦案
次高樓層視野好
近漢神巨蛋百貨
近瑞豐觀光夜市
收合物件詳情
周邊生活機能
瑞豐夜市生活圈

瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (11)
公車 (23)
公共自行車 (4)
停車場 (18)
0巨蛋站 - 出口2
3.4分鐘 / 253m
1巨蛋站 - 出口1
4.7分鐘 / 339m
2巨蛋站 - 出口3
4.8分鐘 / 348m
3巨蛋站 - 出口4
5.6分鐘 / 401m
4巨蛋站 - 出口5
5.5分鐘 / 398m
5凹子底站 - 出口4
7.4分鐘 / 540m
6凹子底站 - 出口3
8.6分鐘 / 602m
7凹子底站 - 出口1
9.6分鐘 / 688m
8凹子底站 - 出口2
10分鐘 / 709m
9愛河之心站 - 出口
11.1分鐘 / 800m
A新上國小站 - 出口
17.1分鐘 / 1192m
0巨蛋站 - 出口2
3.4分鐘 / 253m
1巨蛋站 - 出口1
4.7分鐘 / 339m
2巨蛋站 - 出口3
4.8分鐘 / 348m
3巨蛋站 - 出口4
5.6分鐘 / 401m
4巨蛋站 - 出口5
5.5分鐘 / 398m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市左營區富國路292號六樓之15
套房
300萬
31.81萬
9.43坪
0.6坪
30.9年
6樓/21樓
1房1廳1衛
公園小別墅
115年09月
套房
公園小別墅
高雄市左營區富國路292號六樓之15
300萬
31.81萬/坪
建坪9.43坪地坪0.6坪無車位
1房1廳1衛30.9年6樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市左營區明華一路214號十四樓之2
大樓
550萬
33.42萬
16.46坪
1.52坪
32.3年
14樓/16樓
2房2廳2衛
都市新生活
歷史移轉2次
備註資訊:明華一路214號14樓之1總價261萬,14樓之2總價289萬
115年09月
大樓
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號十四樓之2
移轉2次
550萬
33.42萬/坪
建坪16.46坪地坪1.52坪無車位
2房2廳2衛32.3年14樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市左營區保靖街75號九樓之6
套房
343萬
27.58萬
12.44坪
1.22坪
32.5年
9樓/11樓
1房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:附贈冷氣1台.簡易傢俱
115年08月
套房高雄市左營區保靖街75號九樓之6
移轉2次
343萬
27.58萬/坪
建坪12.44坪地坪1.22坪無車位
1房1廳1衛32.5年9樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
博愛二路343號10樓之3
套房
390萬
35.83萬
10.88坪
0.76坪
31.8年
10樓/13樓
1房1廳1衛
歷史移轉2次
115年07月
套房博愛二路343號10樓之3
移轉2次
390萬
35.83萬/坪
建坪10.88坪地坪0.76坪無車位
1房1廳1衛31.8年10樓/13樓
資料說明
信義成交
115年07月
高雄市鼓山區南屏路555號六樓之12
套房
380萬
31.07萬
12.23坪
0.86坪
29.8年
6樓/12樓
1房1廳1衛
康之庭大廈
歷史移轉2次
115年07月
套房
康之庭大廈
高雄市鼓山區南屏路555號六樓之12
移轉2次
380萬
31.07萬/坪
建坪12.23坪地坪0.86坪無車位
1房1廳1衛29.8年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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