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1/12古亭棧
台北市中正區汀州路二段,中正區牯嶺街
大樓
75戶
19年
5、10、14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年1月業績破二百萬經紀人員
2024年8月區業績TOP1
2024年8月區成件TOP1
2024年7月區成件TOP1
2024年10月區業績TOP2
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
90.4 萬/坪
2,350萬
90.42萬/坪
建坪25.99坪地坪6.9坪無車位
3房2廳2衛17.8年3樓/5樓
3房2廳2衛17.8年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
5、10、14層
戶數
75戶
格局
套房,2房,2+1房,3房,店面
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
銘將開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，門口無障礙坡道
公共設施
交誼廳,頂樓公共晒衣、一樓大廳、B1置物空間
主要特色
管理嚴謹，住戶水準好，靜巷不吵雜
分A、B、C、D 4棟
主要移轉為A.B棟居多
A棟為中坪數住家產品
B棟為小坪數套房型產品(資料最後更新日：2021/09/18)
大家都在問
換一換
換一換附近有捷運站/公車站嗎？
社區周邊採買方便嗎？
社區管理方式為何？
有無裝潢物件在售？
本社區成交價格
114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
90.4
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
90.4
萬/坪
2,350萬
90.42萬/坪
建坪25.99坪地坪6.9坪無車位
3房2廳2衛17.8年3樓/5樓
3房2廳2衛17.8年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
99.4
萬/坪
1,650萬
99.39萬/坪
建坪16.6坪地坪3.77坪無車位
1房1廳1衛17.1年10樓/10樓
1房1廳1衛17.1年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
90.4
萬/坪
2,350萬
90.42萬/坪
建坪25.99坪地坪6.9坪無車位
3房2廳2衛17.8年3樓/5樓
3房2廳2衛17.8年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
最新成交單價
90.4萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
99.4萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
90.4萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
800萬
61.56萬/坪
建坪13坪地坪3.45坪無車位
2房2廳2衛18.5年2樓/5樓
2房2廳2衛18.5年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：雨遮加欄杆、陽台外增設外掛冷氣室外機陽台外推；其他增建；
2,350萬
90.42萬/坪
建坪25.99坪地坪6.9坪無車位
3房2廳2衛17.8年3樓/5樓
3房2廳2衛17.8年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：賣方共有人數2人陽台外推；
1,650萬
99.39萬/坪
建坪16.6坪地坪3.77坪無車位
1房1廳1衛17.1年10樓/10樓
1房1廳1衛17.1年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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街景及路線導航
捷運 (9)
公車 (27)
公共自行車 (2)
停車場 (13)
0古亭站 - 出口8
6.6分鐘 / 498m
1古亭站 - 出口9
6.8分鐘 / 534m
2古亭站 - 出口7
7.9分鐘 / 598m
3古亭站 - 出口1
6.9分鐘 / 538m
4古亭站 - 出口6
8.7分鐘 / 604m
5古亭站 - 出口4
8.5分鐘 / 614m
6古亭站 - 出口2
7.2分鐘 / 546m
7古亭站 - 出口3
9.1分鐘 / 661m
8古亭站 - 出口5
8.6分鐘 / 597m
0古亭站 - 出口8
6.6分鐘 / 498m
1古亭站 - 出口9
6.8分鐘 / 534m
2古亭站 - 出口7
7.9分鐘 / 598m
3古亭站 - 出口1
6.9分鐘 / 538m
4古亭站 - 出口6
8.7分鐘 / 604m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
古亭棧最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，古亭棧近期成交單價為90.4萬/坪（成交時間114.07）。
古亭棧近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，古亭棧近一年平均成交單價90.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價126.4萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
古亭棧的屋齡幾年？
根據登記資訊，古亭棧目前屋齡約為19年。
古亭棧是由哪家建設公司興建？
古亭棧的建築是由銘將開發興建而成。
古亭棧的總樓高？
古亭棧共3棟，總樓高分別為5、10、14層。
古亭棧總戶數多嗎？
針對古亭棧的居住規模，總戶數資料記載約為75戶。
古亭棧的公設比是多少？
古亭棧登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
古亭棧有無障礙設施嗎？
古亭棧內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
古亭棧公設有哪些?
古亭棧社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
古亭棧垃圾如何處理？
古亭棧之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
古亭棧有警衛管理嗎？
古亭棧目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
古亭棧附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
古亭棧距離最近的捷運站古亭站步行僅需約6.6分鐘。
古亭棧附近有公車站嗎？走路大概要多久？
古亭棧距離最近的公車站強恕中學公車站步行僅需約1.6分鐘。
古亭棧周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從古亭棧步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
古亭棧周邊有停車場嗎？
古亭棧5分鐘路程內設有13個停車場。
古亭棧附近有幼兒園嗎？
古亭棧周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
古亭棧附近有超市或市場可以採買嗎？
古亭棧直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
古亭棧附近步行範圍內有便利商店嗎？
古亭棧直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
古亭棧附近有藥妝店來買日常用品嗎？
古亭棧直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
古亭棧附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
古亭棧直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
古亭棧附近有公園嗎？
古亭棧直線距離約231公尺內有牯嶺公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
古亭棧附近有運動中心嗎？
古亭棧直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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