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鳳凰圓山
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請注意,上方物件照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身。
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鳳凰圓山
高雄市鳥松區圓山北路7號
大樓
23戶
24年
14層
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待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
111年/03月~113年/02月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄,歡迎
洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧!
此時間區間內無資料
3月
4月
5月
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7月
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
111年
07月
高雄市鳥松區圓山北路9號四樓
大樓
有車位
1,508萬
含車位價
17.46萬
含車位計算
86.35坪
含車位21.99坪
15.54坪
22.2年
4樓/14樓
4房2廳2衛
鳳凰圓山
備註資訊:全屋現況無漏水之情形,買方知悉且同意賣方折價並全屋不負擔漏水瑕疵之擔保,買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。
111年
07月
大樓
鳳凰圓山
高雄市鳥松區圓山北路9號四樓
1,508萬
含車位價
17.46萬/坪
含車位計算
建坪86.35坪
(含車位21.99坪)
地坪15.54
有車位
4房2廳2衛
22.2年
4樓/14樓
資料說明
交易備註
111年
04月
高雄市鳥松區圓山北路7號八樓
大樓
有車位
1,540萬
含車位價
17.8萬
含車位計算
86.5坪
含車位21.49坪
15.64坪
21.9年
8樓/14樓
3房2廳2衛
鳳凰圓山
歷史移轉2次
備註資訊:本標的目前右下方房間外牆、含全屋有滲漏水情形,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。
111年
04月
大樓
鳳凰圓山
高雄市鳥松區圓山北路7號八樓
移轉2次
1,540萬
含車位價
17.8萬/坪
含車位計算
建坪86.5坪
(含車位21.49坪)
地坪15.64
有車位
3房2廳2衛
21.9年
8樓/14樓
資料說明
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
20.00~60.00坪
樓高
14層
戶數
23戶
格局
4房,5房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
慶懋建設股份有限公司、宏碁建設股份有限公
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房
主要特色
鳳凰圓山大樓位於高雄知名澄清湖西畔,面對風景區全景、優美環境、遍地綠草木、新鮮空氣、景秀宜人。 本大樓由慶懋建設、宏碁建設、隆大營造三家公司所精心策劃之傑作。2001年得全國建築最高榮譽(園治獎),本社區管理委員會組織均合法報備,社區邊臨高雄圓山飯店、正修科技大學、高雄長庚醫院、澄清湖風景區、澄清湖棒球場。 本大樓住戶25戶,別墅區4戶共29戶人家,個個和睦敦厚,居民在商界、教育界、醫界、建築界皆有成就,本大樓有完善的公共設施,如藝展聽、健身房、韻律室及戶外瀑布區、休閒佈道、花木景觀等皆令人神怡。(資料最後更新日:2021/09/24)
交通與環境設施
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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
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(1)
0
大華里民活動中心
6.4分鐘 / 558m
0
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6.4分鐘 / 558m
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