河堤採光高樓翻新三房平車

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本物件所屬門市為 河堤店
高雄市三民區河堤路296號
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07-2621258
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河堤採光高樓翻新三房平車(1315KP)
凱悅大帝

地址高雄市三民區民族一路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,168萬
(含車位價)
建坪40.95坪
主+陽(含其他)29.45坪細項
3房2廳2衛
31.2年
大樓
14樓/23樓
依據你的設定值計算
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59,309元/月
試算
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河堤採光高樓翻新三房平車
(1315KP)
高雄市三民區民族一路
凱悅大帝
有裝潢
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
有529人也在關注這間👀
基本資料
建坪
40.95坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
2.73坪
主+陽
25.59坪=
主建物
21.69坪+
陽台
3.9坪
共有部份
2.95坪
電(樓)梯間
3.86坪
管理員室(含公設)
8.55坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
31.2年
類型
大樓
樓層
14樓/23樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/是
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,650 元。(車位管理費另繳納 3,600 元 / 年繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
邊間採光通風佳
高樓層視野遼闊
河堤商圈生活機能便利
近河堤國小、龍華國中
河堤圖書館書香鳥語
鼎泰廣場公園好遊憩
買方服務費僅成交價1%
網路預約 專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
鼎中生活圈

鼎中生活圈位於北三民精華地段,以鼎中路為主軸,區域發展成熟,生活機能完整。交通方面,主幹道明誠路、民族路直達市中心;鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區、往返城際十分便利。活機能方面,鼎中路沿線有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(金鼎市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。教育方面,設有獅湖國小,鄰近鼎金國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,有獅山公園、羨仔林埤濕地公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,鄰近四季台安醫院、義大大昌醫院與各類診所,醫療照護完善。

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河堤社區生活圈,因社區綠化、街廓整齊與舒適環境,常被稱為「高雄的小天母」,還曾被商業周刊選為「全國30 個幸福角落」之一。交通機能方面,民族一路、明誠二路為對外聯繫主要道路,鄰近輕軌大順民族站,鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便利。生活機能完善,區內超市、便利商店及餐飲俱全,臨近大樂購物中心、好市多、漢神巨蛋購物廣場及瑞豐夜市,更添多樣化餐飲與購物選擇。教育機能方面,區內擁有明星學區河堤國小,鄰近龍華國中,提供優質的教育資源。休閒方面,區內有鼎泰廣場公園、大地游泳池、河堤公園等,提供居民休閒與運動的空間。醫療方面,區內有多個診所與藥局,鄰近大型醫療院所有中和紀念醫院及義大大昌醫院,提供完善醫療照護。

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建工生活圈位於高雄市三民區,鄰近國立高雄科技大學與多所學校,具濃厚學術氛圍,結合學區、商業與住宅機能。交通機能良好,鄰近國道1號鼎金交流道,並有建工路、大昌路等主要幹道,捷運輕軌通過,設站大順民族站、灣仔內站、高雄高工站,通勤便利。生活機能方面,有三民第二市場及家樂福等購物設施。教育資源包括莊敬國小、鼎金國中等學校。休閒設施則有本和公園、莊敬公園等多處公園。醫療則有義大大昌醫院。滿足多元需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (1)
公車 (23)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0大順民族 - 出口
14.2分鐘 / 953m
0大順民族 - 出口
14.2分鐘 / 953m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市三民區鼎祥街76號十二樓
大樓
有車位
880萬
含車位價
20.02萬
含車位計算
43.97坪
含車位--坪
3.77坪
30.3年
12樓/13樓
3房2廳2衛
聖田市
115年08月
大樓
聖田市
高雄市三民區鼎祥街76號十二樓
880萬
含車位價
20.02萬/坪
含車位計算
建坪43.97坪(含車位--坪)地坪3.77坪有車位
3房2廳2衛30.3年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
民族一路543巷35號8樓
大樓
有車位
960萬
含車位價
25.23萬
含車位計算
38.06坪
含車位--坪
3.99坪
29.5年
8樓/14樓
3房2廳2衛
弘揚大第
115年07月
大樓
弘揚大第
民族一路543巷35號8樓
960萬
含車位價
25.23萬/坪
含車位計算
建坪38.06坪(含車位--坪)地坪3.99坪有車位
3房2廳2衛29.5年8樓/14樓
資料說明
信義成交
115年07月
河堤路488之2號13樓
大樓
有車位
1,170萬
含車位150萬
26.3萬
26.2萬
44.49坪
含車位5.56坪
4.31坪
28.5年
13樓/14樓
2房2廳2衛
京城3期
歷史移轉3次
115年07月
大樓
京城3期
河堤路488之2號13樓
移轉3次
1,170萬
含車位150萬
26.3萬/坪
26.2萬
建坪44.49坪含車位5.56坪地坪4.31坪有車位
2房2廳2衛28.5年13樓/14樓
資料說明
信義成交
115年07月
高雄市三民區民族一路806號二十四樓
大樓
650萬
16.61萬
39.13坪
3.05坪
30.0年
24樓/24樓
4房2廳2衛
弘揚牽手
歷史移轉3次
115年07月
大樓
弘揚牽手
高雄市三民區民族一路806號二十四樓
移轉3次
650萬
16.61萬/坪
建坪39.13坪地坪3.05坪無車位
4房2廳2衛30.0年24樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區鼎祥街168號十三樓
大樓
有車位
1,145萬
含車位150萬
27.89萬
28.69萬
41.06坪
含車位6.38坪
4.42坪
27.6年
13樓/14樓
3房2廳2衛
最惠國
備註資訊:含傢俱設備費;
115年07月
大樓
最惠國
高雄市三民區鼎祥街168號十三樓
1,145萬
含車位150萬
27.89萬/坪
28.69萬
建坪41.06坪含車位6.38坪地坪4.42坪有車位
3房2廳2衛27.6年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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