明華學區|大空間三房

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高雄市左營區華夏路1163號
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07-2621268
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明華學區|大空間三房(1875KU)
非常男女大廈

地址高雄市鼓山區明華路建坪單價27.46 萬/坪
1,280萬
8.75%
1,168萬
建坪42.53坪
主+陽32.32坪細項
3房2廳2衛
29.1年
大樓
12樓/12樓
依據你的設定值計算
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59,309元/月
試算
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明華學區|大空間三房
(1875KU)
高雄市鼓山區明華路
非常男女大廈
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
低總價
有電梯
新降價
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
42.53坪
詳情
建坪單價
27.46 萬/坪
地坪
3.95坪
主+陽
32.32坪=
主建物
28.49坪+
陽台
3.83坪
共有部份
10.21坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
29.1年
類型
大樓
樓層
12樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,475 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
5
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
北高巨蛋精華生活圈
近富邦BOT未來可期
核心地段.明星學區
凹子底公園.環境清幽
步行至巨蛋站約8分鐘
巨蛋瑞豐商圈.生活便利
大空間美宅稀有釋出
高樓層.視野佳
收合物件詳情
周邊生活機能
瑞豐夜市生活圈

瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (10)
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (10)
0巨蛋站 - 出口1
8.6分鐘 / 624m
1巨蛋站 - 出口2
8.4分鐘 / 607m
2巨蛋站 - 出口3
9.8分鐘 / 702m
3巨蛋站 - 出口5
10.5分鐘 / 752m
4巨蛋站 - 出口4
11.4分鐘 / 799m
5凹子底站 - 出口4
11分鐘 / 802m
6凹子底站 - 出口3
13.7分鐘 / 958m
7凹子底站 - 出口1
14.6分鐘 / 1041m
8凹子底站 - 出口2
15.1分鐘 / 1065m
9愛河之心站 - 出口
16.1分鐘 / 1153m
0巨蛋站 - 出口1
8.6分鐘 / 624m
1巨蛋站 - 出口2
8.4分鐘 / 607m
2巨蛋站 - 出口3
9.8分鐘 / 702m
3巨蛋站 - 出口5
10.5分鐘 / 752m
4巨蛋站 - 出口4
11.4分鐘 / 799m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鼓山區明華路341號八樓
大樓
有車位
1,055萬
含車位價
26.3萬
含車位計算
40.11坪
含車位--坪
3.5坪
31.5年
8樓/16樓
3房2廳2衛
綠洲富第
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
大樓
綠洲富第
高雄市鼓山區明華路341號八樓
1,055萬
含車位價
26.3萬/坪
含車位計算
建坪40.11坪(含車位--坪)地坪3.5坪有車位
3房2廳2衛31.5年8樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
明倫路128之5號10樓之2
大樓
有車位
1,405萬
含車位價
29.73萬
含車位計算
47.26坪
含車位--坪
6.26坪
29.6年
10樓/13樓
3房2廳2衛
太子哈佛
115年06月
大樓
太子哈佛
明倫路128之5號10樓之2
1,405萬
含車位價
29.73萬/坪
含車位計算
建坪47.26坪(含車位--坪)地坪6.26坪有車位
3房2廳2衛29.6年10樓/13樓
資料說明
信義成交
115年05月
高雄市鼓山區昌盛路391號十四樓
大樓
1,000萬
23.54萬
42.49坪
3.38坪
27.4年
14樓/14樓
3房2廳2衛
鎮京殿
歷史移轉2次
115年05月
大樓
鎮京殿
高雄市鼓山區昌盛路391號十四樓
移轉2次
1,000萬
23.54萬/坪
建坪42.49坪地坪3.38坪無車位
3房2廳2衛27.4年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市左營區正心街51號二十四樓之5
大樓
有車位
1,050萬
含車位100萬
27.66萬
26.83萬
37.96坪
含車位2.55坪
1.44坪
26.8年
24樓/29樓
3房2廳2衛
時代富豪優生企業大樓
115年05月
大樓
時代富豪優生企業大樓
高雄市左營區正心街51號二十四樓之5
1,050萬
含車位100萬
27.66萬/坪
26.83萬
建坪37.96坪含車位2.55坪地坪1.44坪有車位
3房2廳2衛26.8年24樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
高雄市左營區南屏路376號七樓之2
大樓
有車位
1,420萬
含車位160萬
30.29萬
32.07萬
46.88坪
含車位7.59坪
6.3坪
26.3年
7樓/14樓
3房2廳2衛
遠見臻品
115年03月
大樓
遠見臻品
高雄市左營區南屏路376號七樓之2
1,420萬
含車位160萬
30.29萬/坪
32.07萬
建坪46.88坪含車位7.59坪地坪6.3坪有車位
3房2廳2衛26.3年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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