天母儷園庭院戶住辦皆宜

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本物件所屬門市為 天母芝山店
台北市士林區德行西路66號1樓
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02-89786697
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天母儷園庭院戶住辦皆宜(2740DC)
天母儷園

地址台北市士林區福國路建坪單價270.09 萬/坪
3,350萬
10.51%
2,998萬
建坪11.1坪
主建物7.98坪細項
1房1廳1衛
21.9年
華廈/辦公
1樓/7樓
依據你的設定值計算
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152,232元/月
試算
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天母儷園庭院戶住辦皆宜
(2740DC)
台北市士林區福國路
天母儷園
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
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基本資料
建坪
11.1坪
詳情
建坪單價
270.09 萬/坪
地坪
3.74坪
主建物
7.98坪
共有部份
3.12坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
21.9年
類型
華廈/辦公
樓層
1樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,110 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
近芝山捷運機能佳
天母稀有大庭院住辦
可規劃辦公個人工作室
適合辦公室及自住使用
北士科技園區天母交會
抗跌保值自住置產皆宜
士北科帶動人潮錢潮
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收合物件詳情
周邊生活機能
芝山生活圈

芝山生活圈位於台北市士林區核心地段,結合優質住宅區與完善生活機能,發展成熟且環境清幽。交通方面,捷運芝山站為主要樞紐,搭配多條公車路線,通勤市區相當便利。生活機能豐富,區域內有大葉高島屋百貨、SOGO百貨、近士林夜市、各大連鎖超市與在地商圈,採買與飲食選擇多元。教育方面,設有雨聲國小、雨農國小,鄰近蘭雅國中,以及鄰近台北美國學校、日僑學校等知名私校,教育資源極佳。休閒資源包括芝山岩生態園區、士林官邸與天母運動公園,自然與文化資源兼具,適合散步與親子活動。醫療方面,有多家診所與藥局提供基礎醫療服務,設有陽明醫院大型醫療機構,醫療資源質優且完善。

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新天母生活圈位於天母與芝山交界地帶,具有獨特的異國風情與綠意街景,是結合國際氛圍與住宅品質的優質社區。交通方面,近捷運淡水信義線芝山站及明德站,另有主幹道中山北路搭配多條公車路線,連結台北市區與北投、淡水,通勤方便。生活機能方面,生活機能完善,擁有SOGO百貨、天母大葉高島屋、超市與多元餐飲商家,購物與飲食選擇豐富。教育方面,區內有芝山國小、士東國小、三玉國小以及蘭雅國中,更有知名美國學校、日僑學校,教育資源優異。休閒資源方面,有天母運動公園、芝山岩與天母古道等綠地,是居民假日休閒的好去處。醫療資源部分,鄰近榮總醫院、振興醫院,與區域內多間診所,高品質醫療滿足健康照護需求。

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士林生活圈位於台北市士林區,以士林夜市為核心,融合商業、住宅與文化觀光機能。交通便利,捷運淡水信義線穿梭其間,設站士林站、劍潭站,未來還有環狀線Y25、Y26站,並有多條公車路線與主要幹道中山北路、承德路連接市中心及北投、天母等地。區內生活機能完善,設有華榮市場及士林夜市。教育資源涵蓋士林國中小與百齡高中。休閒設施如士林官邸公園、雙溪濕地公園等。醫療方面,鄰近新光吳火獅紀念醫院提供完整醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (21)
公共自行車 (7)
停車場 (9)
0芝山站 - 出口1
2.7分鐘 / 185m
1芝山站 - 出口2
4.7分鐘 / 337m
2軟橋站(規劃中) - 出口
18.6分鐘 / 1320m
3士林站 - 出口A
17分鐘 / 1165m
4兒童新樂園站(規劃中) - 出口
21.3分鐘 / 1439m
5明德站 - 出口1
14.1分鐘 / 955m
6明德站 - 出口2
15.3分鐘 / 1036m
7明德站 - 出口3
15.6分鐘 / 1072m
8士林站 - 出口1
19分鐘 / 1282m
0芝山站 - 出口1
2.7分鐘 / 185m
1芝山站 - 出口2
4.7分鐘 / 337m
2軟橋站(規劃中) - 出口
18.6分鐘 / 1320m
3士林站 - 出口A
17分鐘 / 1165m
4兒童新樂園站(規劃中) - 出口
21.3分鐘 / 1439m
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1公里內 | 半年內 | 華廈/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市士林區中山北路六段6號四樓
華廈
210萬
2.8萬
74.91坪
0坪
23.2年
4樓/6樓
3房2廳2衛
備註資訊:建物坐落地號:芝山段二小段746地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
華廈台北市士林區中山北路六段6號四樓
210萬
2.8萬/坪
建坪74.91坪地坪0坪無車位
3房2廳2衛23.2年4樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市士林區中山北路六段6號三樓
華廈
210萬
2.8萬
74.91坪
0坪
23.1年
3樓/6樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:建物坐落地號:芝山段二小段746地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
華廈台北市士林區中山北路六段6號三樓
移轉2次
210萬
2.8萬/坪
建坪74.91坪地坪0坪無車位
3房2廳2衛23.1年3樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市士林區福國路95號
華廈
280萬
40.16萬
6.97坪
0坪
48.8年
1樓/8樓
0衛
鑽石
備註資訊:建物坐落地號:蘭雅段三小段293地號;市場攤位;
115年06月
華廈
鑽石
台北市士林區福國路95號
280萬
40.16萬/坪
建坪6.97坪地坪0坪無車位
0衛48.8年1樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市士林區忠誠路一段55號二樓
華廈
2,650萬
78.91萬
33.58坪
6.23坪
41.4年
2樓/7樓
3房2廳2衛
御花園
115年06月
華廈
御花園
台北市士林區忠誠路一段55號二樓
2,650萬
78.91萬/坪
建坪33.58坪地坪6.23坪無車位
3房2廳2衛41.4年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
忠誠路一段47號6樓
華廈
2,918萬
87.59萬
33.31坪
5.84坪
41.4年
6樓/7樓
3房2廳2衛
御花園
備註資訊:陽台加窗。陽台外推;其他增建;
115年06月
華廈
御花園
忠誠路一段47號6樓
2,918萬
87.59萬/坪
建坪33.31坪地坪5.84坪無車位
3房2廳2衛41.4年6樓/7樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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