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中正觀邸
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪43.03坪
主+陽(含其他)26.43坪細項
2房2廳1衛1室
30.8年
大樓
3樓/14樓
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基本資料
建坪
43.03坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
3.64坪
主+陽
25.43坪＝
主建物
22.91坪＋
陽台
2.52坪
共有部份
8.48坪
花台
0.7坪
栽植槽
0.3坪
停車空間(含公設)
8.11坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛1室
加蓋格局
--
屋齡
30.8年
類型
大樓
樓層
3樓/14樓
車位
1個坡道機械(車位總價：250萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,746 元。(車位管理費另繳納 800 元 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
8
謄本用途
商業用
使用分區
第二種商業區; 第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
警衛管理
三面採光明亮吉宅
全日管理住的安心
裝潢得宜屋況乾淨
中正核心機能便利
前後陽台保留好利用
總價含一坡機車位
古亭捷運約600米
空屋隨時預約賞屋
收合物件詳情
周邊生活機能
古亭生活圈
古亭生活圈位於台北市中正區，是結合歷史文化與現代機能的優質住宅區。交通方面，羅斯福路、重慶南路、和平西路為主要幹道，有多條公車路線，連接台北市各區，捷運松山新店線穿梭其間，設站古亭站與中正紀念堂站，古亭站也是松山新店線與中和新蘆線的交會站，通勤雙北便利。生活機能完善，區內商圈成熟各式商號、餐飲、超市、傳統零售市場(南門市場、古亭市場)俱足。教育方面設有螢橋國小、河堤國小、古亭國中、中正國中等，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近中正河濱公園綠地，方便居民日常休憩運動。醫療方面，區內設有郵政醫院、聯合醫院和平婦幼院區，提供居民完整就醫資源。
點我找屋
植物園生活圈，以「台北植物園」為中心，周邊匯聚行政、教育與文化機構，形成人文氣息濃厚的生活環境。交通方面，鄰近捷運小南門站與中正紀念堂站，步行亦可達多條公車路線，亦靠近台鐵萬華站，往返市區與新北相當便利。生活機能完善，周邊有南門市場、超市及多家在地老字號餐飲店，鄰近大型量販店，滿足日常採買與美食需求。教育資源方面，區內多個明星學區，忠義國小、國語實小、南門國小、南門國中，並有建國中學在區內，教育資源豐富。休閒方面，植物園內綠蔭環繞，適合散步與親子活動，並可串聯中正紀念堂廣場與青年公園，坐擁大片綠帶。醫療資源上，和平醫院及鄰近台大醫院提供全方位醫療服務，周邊亦有多家診所與藥局支援。
點我找屋
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街景及路線導航
捷運 (14)
公車 (28)
公共自行車 (5)
停車場 (6)
0古亭站 - 出口8
8.8分鐘 / 586m
1古亭站 - 出口7
10.1分鐘 / 686m
2古亭站 - 出口9
9.5分鐘 / 665m
3古亭站 - 出口6
11.1分鐘 / 709m
4古亭站 - 出口1
10.3分鐘 / 723m
5古亭站 - 出口4
11分鐘 / 730m
6古亭站 - 出口5
10.8分鐘 / 681m
7古亭站 - 出口2
10.3分鐘 / 716m
8古亭站 - 出口3
11.4分鐘 / 746m
9中正紀念堂站 - 出口3
16.7分鐘 / 1101m
A中正紀念堂站 - 出口2
15.3分鐘 / 1043m
B中正紀念堂站 - 出口1
16.6分鐘 / 1129m
C中正紀念堂站 - 出口4
17.9分鐘 / 1174m
D中正紀念堂站 - 出口8
18.5分鐘 / 1273m
0古亭站 - 出口8
8.8分鐘 / 586m
1古亭站 - 出口7
10.1分鐘 / 686m
2古亭站 - 出口9
9.5分鐘 / 665m
3古亭站 - 出口6
11.1分鐘 / 709m
4古亭站 - 出口1
10.3分鐘 / 723m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(67)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有67間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
2,995萬
含車位300萬
含車位300萬74.01萬/坪91.46萬
91.46萬建坪40.47坪含車位11坪地坪4.07坪有車位
3房2廳2衛29.2年7樓/12樓
含車位11坪地坪4.07坪有車位3房2廳2衛29.2年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
3,236萬
含車位300萬
93.98萬/坪
已扣除車位
建坪41.74坪(含車位10.5坪)地坪3.76坪有車位
2房2廳1衛7.8年2樓/12樓
2房2廳1衛7.8年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄3,550萬含車位320萬
含車位320萬117.86萬/坪117.84萬
117.84萬建坪38.61坪含車位11.2坪地坪3.69坪有車位
2房2廳1衛1.8年4樓/14樓
含車位11.2坪地坪3.69坪有車位2房2廳1衛1.8年4樓/14樓
資料說明
信義成交備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,000萬
44萬/坪
建坪45.46坪地坪4.28坪無車位
4房2廳2衛44.5年4樓/12樓
4房2廳2衛44.5年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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