近富邦BOT捷運兩房

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高雄市鼓山區明華路327號
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07-2620660
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近富邦BOT捷運兩房(6147RP)
京城京典

地址高雄市鼓山區明誠三路建坪單價47.76 萬/坪
1,088萬
建坪22.78坪
主+陽(含其他)16.4坪細項
2房2廳1衛
20.2年
大樓
7樓/15樓
依據你的設定值計算
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55,246元/月
試算
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近富邦BOT捷運兩房
(6147RP)
高雄市鼓山區明誠三路
京城京典
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
22.78坪
詳情
建坪單價
47.76 萬/坪
地坪
2.23坪
主+陽
16.37坪=
主建物
15.02坪+
陽台
1.35坪
共有部份
6.38坪
雨遮
0.04坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
20.2年
類型
大樓
樓層
7樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,790 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
明誠三路黃金保值地段
明星學區‧學風鼎盛
農16公園生活環境優
經典的質感社區指名高
格局方正,衛浴開窗
近富邦BOT案未來可期
一卡皮箱即刻入住
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
農十六特區

農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
捷運 (12)
公車 (16)
公共自行車 (5)
停車場 (11)
0凹子底站 - 出口4
5分鐘 / 346m
1凹子底站 - 出口3
6.2分鐘 / 409m
2凹子底站 - 出口1
7.1分鐘 / 494m
3凹子底站 - 出口2
7.6分鐘 / 516m
4愛河之心站 - 出口
8.6分鐘 / 606m
5巨蛋站 - 出口2
12.5分鐘 / 869m
6巨蛋站 - 出口1
13.7分鐘 / 955m
7巨蛋站 - 出口3
13.9分鐘 / 964m
8巨蛋站 - 出口4
14.9分鐘 / 1012m
9巨蛋站 - 出口5
14.6分鐘 / 1014m
A新上國小站 - 出口
15.7分鐘 / 1070m
B龍華國小站 - 出口
17分鐘 / 1223m
0凹子底站 - 出口4
5分鐘 / 346m
1凹子底站 - 出口3
6.2分鐘 / 409m
2凹子底站 - 出口1
7.1分鐘 / 494m
3凹子底站 - 出口2
7.6分鐘 / 516m
4愛河之心站 - 出口
8.6分鐘 / 606m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市鼓山區文信路210之1號四樓之1
大樓
有車位
530萬
含車位90萬
22.3萬
21.01萬
23.77坪
含車位2.83坪
1.81坪
24.7年
4樓/14樓
2房1廳1衛
琉璃園
歷史移轉4次
115年06月
大樓
琉璃園
高雄市鼓山區文信路210之1號四樓之1
移轉4次
530萬
含車位90萬
22.3萬/坪
21.01萬
建坪23.77坪含車位2.83坪地坪1.81坪有車位
2房1廳1衛24.7年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市鼓山區文信路235號十四樓
大樓
有車位
1,040萬
含車位120萬
39.2萬
39.22萬
25.11坪
含車位1.65坪
2.4坪
21.6年
14樓/15樓
2房2廳1衛
都會情人
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓
都會情人
高雄市鼓山區文信路235號十四樓
1,040萬
含車位120萬
39.2萬/坪
39.22萬
建坪25.11坪含車位1.65坪地坪2.4坪有車位
2房2廳1衛21.6年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區博愛二路349號九樓
大樓
880萬
33.91萬
25.95坪
1.88坪
20.7年
9樓/14樓
2房2廳1衛
博愛佳人
115年04月
大樓
博愛佳人
高雄市鼓山區博愛二路349號九樓
880萬
33.91萬/坪
建坪25.95坪地坪1.88坪無車位
2房2廳1衛20.7年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鼓山區龍德路353號八樓
大樓
840萬
37.77萬
22.24坪
2.07坪
20.4年
8樓/14樓
2房1廳1衛
最上境
歷史移轉4次
115年07月
大樓
最上境
高雄市鼓山區龍德路353號八樓
移轉4次
840萬
37.77萬/坪
建坪22.24坪地坪2.07坪無車位
2房1廳1衛20.4年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鼓山區明誠三路661號七樓
大樓
862萬
32.11萬
26.84坪
2.79坪
21.8年
7樓/14樓
2房1廳1衛
現代京城
歷史移轉3次
115年07月
大樓
現代京城
高雄市鼓山區明誠三路661號七樓
移轉3次
862萬
32.11萬/坪
建坪26.84坪地坪2.79坪無車位
2房1廳1衛21.8年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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