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地天泰
建坪151.07坪
主 + 陽73.83坪
4房2廳3.5衛
14.9年
大樓
9樓/14樓
依據你的設定值計算
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1,279,605元/月
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詳情
總價(含車位)
25,200萬
格局
4房2廳3.5衛
建坪
151.07坪
(主+陽73.83坪)
類型
大樓
樓層
9樓/14樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
14.9年
地坪
29.5坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (18)公共自行車 (4)停車場 (4)
0大直美堤花園三
4.2分鐘 / 289m
1大直美堤花園三
3.4分鐘 / 224m
2大直美堤花園二
4.4分鐘 / 279m
3敬業三路二
5.2分鐘 / 362m
4美堤碼頭
5.8分鐘 / 402m
5敬業三路二
5.9分鐘 / 387m
6明水路口
5分鐘 / 366m
7明水路口
5.7分鐘 / 392m
8大直美堤花園一
6.3分鐘 / 444m
9明水路二
6.8分鐘 / 475m
A大直美堤花園一
7.5分鐘 / 509m
B敬業四路
8.2分鐘 / 564m
C敬業四路
9.3分鐘 / 643m
D美麗華(樂群)
9.1分鐘 / 614m
E敬業三路一
8.3分鐘 / 581m
F濱江國中
8.2分鐘 / 578m
G敬業三路一
9分鐘 / 612m
H敬業三路一
9.1分鐘 / 614m
0大直美堤花園三
4.2分鐘 / 289m
1大直美堤花園三
3.4分鐘 / 224m
2大直美堤花園二
4.4分鐘 / 279m
3敬業三路二
5.2分鐘 / 362m
4美堤碼頭
5.8分鐘 / 402m
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建坪
151.07坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
29.5坪
主+陽
73.83坪＝
主建物
67.11坪＋
陽台
6.72坪
共有部份
34坪
雨遮
9.25坪
停車空間(含公設)
34坪
格局
4房2廳3.5衛
加蓋格局
--
屋齡
14.9年
類型
大樓
樓層
9樓/14樓
車位
坡道平面、坡道平面、坡道平面更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
23474 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（供住宅使用）;
注意事項
--
收合
物件特色
水岸極景視野遼闊
坐北朝南背山面水
日系精工制震豪邸
正面社區認養公園
高樓邊間明亮通風
獨立梯廳尊榮隱私
首泰建設精雕細琢
使用分區為住宅區
類似物件實價登錄(39)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有39間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
36,726萬
含車位1720萬
245.01萬/坪
已扣除車位
建坪188.73坪(含車位45.86坪)地坪19.85有車位
0衛9.5年40樓/42樓
0衛9.5年40樓/42樓
資料說明36,669萬
含車位1720萬
244.26萬/坪
已扣除車位
建坪188.94坪(含車位45.86坪)地坪19.85有車位
0衛9.5年40樓/42樓
0衛9.5年40樓/42樓
資料說明113年05月
明水路397巷7弄59號10樓之1
大樓
有車位
有車位5,020萬
含車位250萬
含車位250萬
101.41萬
已扣除車位
已扣除車位
58.26坪
含車位11.22坪
含車位11.22坪
11.15坪
30.4年
10樓/13樓
3房2廳2衛
大直站
典藏大直
備註資訊：陽台外推；其他增建；
備註資訊：其他增建；
3,128萬
含車位價
66.49萬/坪
含車位計算
建坪47.05坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛23.8年3樓/12樓
3房2廳2衛23.8年3樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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