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建坪81.9坪
主 + 陽46.74坪
3房2廳2衛
8.3年
大樓
29樓/29樓
依據你的設定值計算
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253,281元/月
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美術君臨高樓景觀雙平車
(9147HD)
高雄市鼓山區美術南三路
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詳情
總價(含車位)
4,988萬
5188萬
3.86%格局
3房2廳2衛
建坪
81.9坪
(主+陽46.74坪)
類型
大樓
樓層
29樓/29樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
8.3年
地坪
6.43坪
地坪單價
--
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (3)台鐵 (1)公車 (10)公共自行車 (3)停車場 (6)
0美術館站 - 出口
3.7分鐘 / 269m
1內惟藝術中心 - 出口
6.4分鐘 / 438m
2臺鐵美術館站 - 出口
6.7分鐘 / 482m
0美術館站 - 出口
3.7分鐘 / 269m
1內惟藝術中心 - 出口
6.4分鐘 / 438m
2臺鐵美術館站 - 出口
6.7分鐘 / 482m
基本資料
建坪
81.9坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.43坪
主+陽
46.74坪＝
主建物
41.08坪＋
陽台
5.66坪
防空避難室兼停車場
10.8坪
共有部份
23.83坪
雨遮
0.53坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
8.3年
類型
大樓
樓層
29樓/29樓
車位
坡道平面、坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
5577 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
特定第五種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
採光明亮、格局方正
美術館首排豪景視野
起居空間精緻設計美學
商圈多元黃金地段
社區公共設施好運用
中山、七賢高指名學區
近輕軌站交通機能便利
買方服務費成交價１％
類似物件實價登錄(208)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有208間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年03月
高雄市鼓山區美術東二路82號四樓
大樓
有車位
有車位3,100萬
含車位價
含車位價
36.27萬
含車位計算
含車位計算
85.47坪
含車位9.76坪
含車位9.76坪
8.79坪
10.6年
4樓/24樓
4房2廳2衛
美術館站
聯合醫院站
堅山涵仰
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
113年01月
高雄市鼓山區美術南三路329號二十九樓
大樓
有車位
有車位3,080萬
含車位價
含車位價
39.27萬
含車位計算
含車位計算
78.42坪
含車位11.36坪
含車位11.36坪
6.06坪
8.0年
29樓/29樓
3房2廳2衛
臺鐵美術館站美術館站歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
112年12月
高雄市鼓山區美術南三路325號二十四樓
大樓
有車位
有車位3,550萬
含車位價
含車位價
45.63萬
含車位計算
含車位計算
77.8坪
含車位11.36坪
含車位11.36坪
6坪
7.9年
24樓/29樓
3房2廳2衛
臺鐵美術館站美術館站歷史移轉2次
備註資訊：固定物交屋
112年11月
高雄市鼓山區美術南二路18號十樓
大樓
有車位
有車位2,740萬
含車位價
含車位價
34.67萬
含車位計算
含車位計算
79.03坪
含車位5.16坪
含車位5.16坪
7.76坪
11.3年
10樓/24樓
4房2廳2衛
臺鐵美術館站馬卡道站慶旺美河峰歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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