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楓頌大直
建坪29.03坪
主 + 陽16.82坪
3房2廳1衛
(含加蓋1房)
20.5年
大樓
10樓/11樓
依據你的設定值計算
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120,852元/月
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詳情
總價(含車位)
2,380萬
格局
3房2廳1衛
建坪
29.03坪
(主+陽16.82坪)
類型
大樓
樓層
10樓/11樓
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
20.5年
地坪
5.5坪
地坪單價
--
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (2)公共自行車 (3)停車場 (2)
0西湖國中
8.4分鐘 / 623m
1文湖國小
7.9分鐘 / 601m
0西湖國中
8.4分鐘 / 623m
1文湖國小
7.9分鐘 / 601m
基本資料
建坪
29.03坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
5.5坪
主+陽
16.82坪＝
主建物
15.09坪＋
陽台
1.73坪
共有部份
6.1坪
雨遮
0.34坪
停車空間(含公設)
5.77坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
1房
屋齡
20.5年
類型
大樓
樓層
10樓/11樓
車位
坡道機械(車位總價：180萬)更多
邊間/暗房
否/是
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
3426 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
鄰近美麗華商圈
近內科、西湖市場
鬧中取靜環境悠活
住戶單純保全管理
市場標準兩房車位
屋齡新使用空間大
稀有棟距高樓綠景
網路預約專人服務
類似物件實價登錄(16)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有16間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
5,380萬
含車位價
51.81萬/坪
含車位計算
建坪103.84坪(含車位23.44坪)地坪13.13有車位
3房2廳3衛8.5年3樓/11樓
3房2廳3衛8.5年3樓/11樓
資料說明113年02月
台北市中山區北安路789號十二樓之3
大樓
有車位
有車位2,865萬
含車位180萬
含車位180萬
103.64萬
已扣除車位
已扣除車位
29.78坪
含車位3.87坪
含車位3.87坪
2.96坪
10.4年
12樓/14樓
2房2廳1衛
劍南路站
大直WINN
歷史移轉2次
備註資訊：夾層；其他增建；
備註資訊：陽台外推；其他增建；
8,188萬
含車位500萬
84.93萬/坪
已扣除車位
建坪106.89坪(含車位16.37坪)地坪11.99有車位
4房2廳2衛13.1年8樓/15樓
4房2廳2衛13.1年8樓/15樓
資料說明交易備註
113年01月
台北市內湖區文湖街21巷83號十樓
大樓
有車位
有車位6,900萬
含車位價
含車位價
38.05萬
含車位計算
含車位計算
181.33坪
含車位--坪
含車位--坪
23.08坪
8.3年
10 ~ 11樓/11樓
3房2廳3衛
詠大直歷史移轉2次
6,900萬
含車位價
38.05萬/坪
含車位計算
建坪181.33坪(含車位--坪)地坪23.08有車位
3房2廳3衛8.3年10 ~ 11樓/11樓
3房2廳3衛8.3年10 ~ 11樓/11樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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